大实话!墨尔本市长称公寓楼价很危险‏

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墨尔本市市长道尔(RobertDoyle)反对纳凡政府的摩天大楼政策,表示内城区摩天大楼公寓热潮可能在几年内就退烧, 公寓项目批准太多,容易导致市区空置率上升,导致房价下跌,这可能会发生在几年后。

道尔还表示,城镇内拔地而起的公寓楼并不是「标志性的」,讽刺规划厅厅长盖伊(Matthew Guy)用这个词来形容部份项目。

盖伊在为更加恬静的外城区缓解人口压力政策下,批准了近100个中心城区公寓楼项目,包括8个200米以上摩天大楼的兴建项目。

然而,道尔表示市区无法承受不停修建摩天大楼的压力。「而且,摩天大楼并不是标志性建筑,他们只是大楼而已。我们可能修了太多的大楼,两三年后就会发现,房产市场开始减速。」

不过,盖伊反击道,许多年来,他反复听过很多次关于住宅市场世界末日来临的预言。「坦白说,我认为州政府批准的建筑项目数量比起议会批准的来说,好很多。」

盖伊表示,任何人怀疑前任州长们批准的Rialto和Eureka等大楼项目不是标志性的,他都会表示反对。「我认为这些建筑都很具有标志性。」

道尔和盖伊的论战源于房地产集团Mirvac公布了在滨海港区(Yarra’s Edge)西区修建一栋30层公寓楼、11栋水边豪宅、7栋家庭办公楼的计划。Mirvac发言人John Carfi表示这一占地4公顷的Wharf’s Entrance项目可能还会包括一处公用设施,以吸引人入住该区域。「项目将为公众提供一个游泳池、一个健身房和一个咖啡馆,在这里的人健身或喝咖啡时就能欣赏墨尔本最美好的风景。」

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