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在圣诞来临之际， 为什么澳洲资深群主逃离微信，把多个群都搬到“云”上去了？
自从微信诞生以来，我就是铁杆儿，在上面辛苦耕耘，几载青春耗去，但除了留下投资的3部在每个时期都是顶配的手机，好像没留下太多！ 微信的构架设计，所有的内容都保存到我们自己的手机上，而腾讯的服务器基本不会保留个人和群聊天资料（肯定是会保留对它自己有用的哦，政策需求、商业利益、等等），这太狡猾了，也符合它的一贯作风，只做一本万利的事，想想也是，还不如空出服务器来卖腾讯云呢。 好吧， 傻逼都让我来当！ 我…- 867
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中国男人未老先衰？澳洲男人50岁还是“壮丁”
与朋友喝酒聊天，酒兴处，谈起中澳男人的不同。 好朋友燕子趁酒喝得有点高，告诉我私密话：“中国男人与澳洲男人太不同了。那天，我的邻居老外David来我家委托我帮个忙，原来，我的老公马上要从上海过来了，他想请我老公从上海带点药过来。其实这个药在澳洲也有，但在中国会便宜很多。我请他把这个药的名字写给我。后来，我告诉老公从上海帮他买这个药。第二天，老公很认真的告诉我，这个药有两个功能，一个是伟哥的作用，一…- 2.3k
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身边老外说中文 不喜欢俺们叫他鬼佬
现在，越来越多的老外懂中文了。那天，一个朋友给我讲了几个老外说中文的段子，听后忍俊不禁。 其中的二小段是这样的：在美国，一个中国女孩在电梯里碰到一个老外.那老外衬衫上三个扣子没扣.中国女孩就用中文跟与她同行的女友说:“这老外身材不错”。没有想到的是，老外立刻回应标准中文:“谢谢”；第二段，在法国，有两个女生到法国留学,刚到巴黎,在街上看到一个黑人从对面走来,一个对另一个说“真黑啊。”那个黑人马上走…- 1.8k
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投资澳洲房产 怎么带看最划算？
如何让您的钱更加“辛苦”地为您工作 本文针对目前有些澳洲房产投资者，希望利用非澳元贷款，从香港地区的银行申请低息港元或者美元贷款，被低息诱惑，而忽略了澳洲本地银行澳元贷款产品的灵活性、忽略了澳洲房产投资收益是澳元，而希望用港元贷款来进行投资的汇率风险和其他不确定性，由此导致澳洲房产投资，这个本身是“被动投资”，无需太多精力就能进行的创富活动带来许多压力，并有可能为投资者带来很多烦恼等不确定性进行阐…- 1.3k
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借银行的钱发自己的财 你知道在澳洲怎么贷款吗？
中美两个70岁老太买房的故事，在中国流传极广且影响深远。故事大意如下：一个中国老太太攒了一辈子的钱，在临死的前一天终于攒够钱买了一栋房子，没来得及住住漂亮的新房子就死了。而一个美国老太太在年轻的时候贷款买了一栋房子，住了进去，每天工作还贷。直到临死的前一天她终于还清了所有的贷款。貌似简单的故事其实反映了中西方完全不同的生存环境和生活方式。澳洲与所有西方国家一样，鼓励大家提前消费，房贷、车贷，甚至买…- 3.4k
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爽呆了 九月墨尔本春季活动汇总
墨尔本阴冷漫长的冬天终于快要过去，在即将到来的初春，那久违的风和日丽让人忍不住想出游。那么墨尔本的9月有哪些不容错过的精彩呢，下面就来看看小编精心准备的9月墨尔本活动汇总吧，从赏花踏青到美食走秀应有尽有，赶快邀上小伙伴们走起吧！ 1. Royal Melbourne Show 2014 皇家墨尔本秀 一年一度热闹非凡的Royal Melbourne Show在初春的9月又将开始了！这个始于1848…- 1.4k
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正点解读 全球最宜居城市为何总是墨尔本
近日，墨尔本在各大顶级城市排行榜中“捷报频传”！继被有「世界旅游圣经」之称的康泰纳什旅行者 (Condé Nast Traveller) 杂志评选为「全球最友好城市」后，在经济学人智库 (Economist Intelligence Unit) 公布的最新排行榜中，墨尔本在全球140个参评城市中以总分97.5分脱颖而出，四度蝉联「全球最宜居城市」第一名！其中，医疗、教育、基础设施以及体育项目更喜获…- 2.1k
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地产奇闻: 为了图书馆多4分钟的阳光 墨尔本市长发誓要把摩天大楼项目拉下马
在澳洲不仅对建筑的质量有严格的要求，而且在设计时对隐私权，采光权等也非常重视。即使是重大的投资项目，哪怕只是一丁点违反也不被通融。 墨尔本市长议会近日注意到，在前卡尔顿联合酿酒厂(Carlton and United Breweries)修建的77层摩天大楼冬天里可能会提前4分钟遮住州立图书馆前面倍受欢迎的公共广场的阳光，墨尔本市长道尔(Robert Doyle)立誓反对在州立图书馆附近修建这座摩…- 1.7k
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强悍！墨尔本打败悉尼将成世界「富豪之都」
超级富豪们已经把目光投向了墨尔本，他们发现了墨尔本是生活质量最高的城市。 据最新的一项报道可知，墨尔本已经击败了Frankfurt、Sydney、Toronto和Geneva，成为净资产3200万刀以上的富豪们心中最宜居的城市。 墨尔本一直以来都被评为是世界上最宜居的城市，在这里，无论你贫穷还是富有，你都能享受这里的好天气和优秀的教育。 Knight Frank Wealth Report表明，考…- 1.1k
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澳洲买房须知 怎样支付首付款
在澳洲，为什么在销售的新房都是期房？为什么签买房协议后要交10%的首付？买期房有保证吗？市场上全新的现房为什么那么少？海外人士能在澳洲的银行贷款吗？下面的内容请各位准备投资澳洲房产的投资客们仔细阅读，本文即将为您解析这些疑虑。 首先说一下房产交易问题。澳洲房产交易流程简单清晰，交易过程安全可靠，买家通过开发商代理公司看中某物业项目后，首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金，意向金一般情况下…- 1.7k
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很必须 在澳洲（国外）一定要看懂的那些英语
property 物业，资产 interest 产权subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） on a residual basis 剩余法 capital value 资本价值 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） profession…- 1.3k
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买房必看 6大澳洲买房误区
澳大利亚和中国的房产区别太大了，不能完全照搬国内经验。举例：国内绝大多数城市的规划是中心发散，房价大体规律也是如此，越靠近市中心越贵，越远就越便 宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区，我们中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不 是地理位置上的中心，房价也不是完全按照离“市中心”的距离而决定的，很多距离“市中心”很远的区照样高大上。 1…- 1k
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从客厅看文化 外国人喜欢在客厅放什么
一个很有趣的问题，趣点是「放什么」。长年关注国外家居图片，大致从几个方面解读一下。 首先，其实「外国人」对客厅的观念，蛮值得我们借见和反思。以下我会说到一些外国人的居住方式，可能也会拿中国人的方式做对比参照，答主无意说中国的生活方式不好或不对，而是给大家提供多一些的视角和思维方式。勿喷啊！ 这里的「外国人」，可以理解为主要是欧美家庭，因为我看的图片，多来自于美国、澳大利亚、瑞典、挪威、英国、法国、…- 1.7k
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这个很实用 如何取得澳洲房产中介执照？
在澳洲，房地产业是非常规范的行业。所有的从业人员都必须有注册职业资格(Registration)。有注册职业资格的可以在房产公司或中介从事房产买卖或房产管理等不同工作，视工作单位的大小及门类会有术业专攻之分。但仅有职业资格Registration的是不能独立买卖房子的，也不能单独收取卖房佣金。可以独立从事房产买卖的必须是有Full License(房产牌照)的中介或公司，在跟房主签订的代理协议上永…- 8k
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澳洲房产涨价模式启动 五大理由告诉你原因
1.李嘉诚来了，房子能不涨嘛？ 《澳洲人》7日报道，亚洲首富、香港商界巨鳄李嘉诚决计在澳洲房地产市场大展拳脚。目前，李嘉诚旗下新加坡上市房地产企业泓富资产（ARA Asset Management）正经过本人的「高峰开展基金」（Summit Development Fund）配置资本，规划澳洲与东南亚房地产市场。 正积极为开发项目选址 泓富资产基金总裁Ng Beng Tiong表示，该公司…- 1k
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澳媒头条: 墨赤脚男子一小时性侵犯三女子 警方追缉
上周末在墨尔本的内北部，警方认为一名赤脚男子在短短一小时内性侵犯三名年轻女子。 警方说，8月17日周日约下午12时30分，这名男子在一名女子走近Rushall火车站地下道时突然跳出在她面前非礼她。警方发言人安妮塔Brens说该名男子，相信亦在同一天，于下午12点15分至12点45分期间，在另一个女子进火车站的地下道时阻碍她的路。 「在这种情况下该男子拉下了他的裤，露出他的阴茎，并试图令受害者后退。…- 1.2k
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这个一定火 如何在1.2×1.2平方米的空间种够你一年吃的菜
你知道一个人最少需要多大一块地种菜才够自己吃呢？ 梅勒．巴多罗买（Mel Bartholomew）说只要4*4平方英尺，也就是1.2*1.2平方米，就够了。他设计了一套有趣的“一米园地（Square Foot Garden）”的方案，在美国以及许多其它国家都深受男女老幼的喜爱。 下面是他的方案： 首先拣一个合适的地方：这个地方每天要有6-8个小时日照，周围没有树木遮荫，地面不会积水。至于土质却不重…- 2k
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澳媒头条：墨尔本Armadale发现可疑包裹 学校疏散
周四上午一个可疑包裹在墨尔本东郊Armadale被发现，警方立即疏散附近学校。 今早大卫王犹太学校(King David Jewish school)保安在早上7点打电话报警，指他们在其学校附近的路边上停着一辆箱型车，在車上后座发现了可疑包裹。 附近中学校园立即疏散，约300名学生和教师被转移到学校马路对面的艺术和行政中心。纵火和炸药小队使用遥控机器人检查箱型车，該車停泊在附近Karbrook大道…- 990
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精彩不能错过！8月30日墨尔本庆生你要来
如果你错过了1835年8月30日The Enterprize号第一次登陆，那么今年，179年后的8月30日，你将有机会亲眼目睹历史的再现，就在Melbourne Regatta. 据说在今年的8月30日那天，全体船员以及乘客的穿着打扮将于179年时的一模一样！很值得期待就是传言是不是真的啊！ 庆祝墨尔本诞辰当天， Victoria Harbour以及整个中央码头的海滨港湾都将是一片壮丽的景象，当年…- 1.3k
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土豪云集州长站台 澳中商务周九月开幕
澳中商务周(Australia China BusinessWeek)，针对在中国市场寻找商机的澳大利亚企业，以及对澳洲市场感兴趣的中国企业与投资人，搭建有效的合作交流平台。2013年的商务周活动，总共吸引了近3000人次的澳中商业人士、政府代表、企业决策者与投资者参会，促成了多项商业合作与投资。作为澳大利亚商务论坛的年度高端商务活动已走入第七年。2014年澳中商务周覆盖中澳两国主要城市包括悉尼、…- 1k
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房价真要涨啦 墨尔本获全球地产增潜力城市第二名
近日，外电报告发布机构列出了全球地产增值最有潜力的12座城市，他们相信这些城市将超越发展更完备的老城（如纽约、伦敦等）。 在这份榜单中，墨尔本被誉为“未来全球地产市场的一颗新星”，这也预示着墨尔本的房价将继续攀升。 据悉，该报告列出的榜单评比条件主要有以下几点： ·英语为第一或第二语言 ·公民受过良好的教育 ·具有新兴技术产业 ·是所在国家的财经中心 ·具有吸引跨国公司与国际财团的环境 经过评比，…- 1k
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墨市2015年公交降价 CBD地区免费搭电车
很多人可能还没有注意到今年3月26日，纳普信政府发布墨尔本公共交通票价调整方案，计划从2015年1月1日起： 墨市电车、公交车和列车服务单日票价将设定最高上限 在CBD和Docklands地区搭乘电车将完全免费。 跨1区和2区的票价只收1区的费用（而非取消2区） 州政府预计为此每年增拨1亿元开支，降低偏远地区民众交通成本，方便市中心上班族和游客出行。 郊区民众出行成本将大减 维州州长纳普信和交通厅…- 1.4k
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力挺扬昶！帕尔黙 立即向中国人民道歉！
帕尔黙近曰在澳洲国家电视台直播节目上的粗鲁荒唐，令无数中国人愤怒。前维州工党领袖顾问、澳大利亚湖北商会创始人杨昶更是在第一时间用中英文公开信呼吁帕尔默立即向中国人民道歉。 “唐人街”力挺扬昶，呼吁帕尔黙立即停止荒谬，向在澳华人和中国人民正式道歉。以下是致信全文： 当今这个时代，在福布斯上排得上号的人，该如何面对中国，应该不需要再上课了吧？对于澳洲千万富翁帕尔默来说，显然不是这样。帕尔默在澳洲全国直…- 1.2k
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2014年的皇家墨尔本秀又来了！
2014年的皇家墨尔本秀 (Royal Melbourne Show 2014) -一年一次的墨尔本最大型园游会皇家墨尔本秀即将来到，今年的展期从9月20日(周六)到10月1日(周三)在墨尔本会展中心(Melbourne Showgrounds)举行，在墨尔本的你，千万别错过这样难得的机会喔!! 皇家墨尔本秀（Royal Melbourne Show）是每年在墨尔本秀地（Showgrounds）举…- 1.5k
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墨尔本蝉联「全球最宜居城市」
维多利亚州首府墨尔本连续第四年在由经济学人智库推出的全球宜居城市指数中夺冠，荣膺全球最宜居城市。澳大利亚的另外三座城市也排入前十位，分别是南澳州府阿德莱德（与加拿大卡尔加里并列第五）、新南威尔士州首府悉尼（第七）和珀斯（第九）。 墨尔本以近乎完美的得分（97.5分/100分制）击败了维也纳和温哥华。墨尔本在医疗保健、教育和基础设施建设以及运动等类别，取得了100分满分。 维州州长纳普信（Denis…- 1.1k
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