据2014年9月17日《悉尼晨锋报》讯,负责调查住房支付能力的联盟党议员欧德维尔(Kelly O'Dwyer)表示,澳洲外国投资审查委员会(FIRB)未能执行限制外国人投资房产的法律。

彭博新闻社(Bloomberg News)日前在悉尼举办了一场论坛。欧德维尔在论坛上表示,从一项联邦调查中获得的证据显示,FIRB没有充分执行限制外国人购买房产的法律。按照现行法律,外国人不能未经批准就购买已建房产。

欧德维尔主张FIRB更好地执行这项法律,实施更严厉的惩罚措施。

联盟党和工党共同组成了调查委员会,欧德维尔是负责人,他们在考虑修改法律,进一步限制外国人投资澳洲房产,包括效仿新加坡增加印花税,或征收FIRB批准费用。他们将于今年10月作出报告。

欧德维尔说:「目前在现有的框架下,我们非常鼓励外国投资者投资新房,因为我们看到这对我们国家有很大益处,无论是提高新房数量,还是从经济成果看。」

「然而我们已经有限制外国投资者购买现有房产的政策,目前委员会获得的一些证据显示,这些限制措施没有得到实施,」他还说。

随着春暖花开,房产市场迎来最繁忙的季节,当地社区也日益担心被阔绰的中国买家挤出澳洲的市场。然而,经济学家们认为,华人更倾向于购买市区高密度的公寓楼房,而对于高端房产,美国和英国企业买家的兴致不亚于华人买家。

澳洲财政部的数据显示,在上财年的前9个月里,澳洲房产市场吸入了248亿澳元的外来投资,比上年同期增加了93%。

欧德维尔称:「因此我们在考虑实施一项民事惩罚制度,对违反规定的人进行惩罚。」

目前的惩罚金额为8.5万澳元,欧德维尔表示,一些投资者认为这仅是「做生意的成本」。她主张将惩罚金额与房产价值挂钩。

悉尼晨锋报外国买家热炒澳洲房产 议员主张严惩违規买房者‏-澳洲唐人街