我读书少,别骗我!中国房产降温真能给澳洲房产带来负面那啥?

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如果中国的房市不景气,那么中国房产市场投资者可以转战海外市场嘛。比如,用于中国房产市场的一部分闲置资金流到了澳大利亚房产市场,那么自然会促进澳洲的经济发展。然而,偏偏有专家说中国房产市场的降温会损害澳洲经济。虽然有些观点比较违背常识。但是专家毕竟是专家,总有自己的学术见解。多听一听不同的观点也无害处。那么接下来就看看专家何出此言?

瑞士银行澳大利亚经济学家 乔治. 萨里诺George Tharenou ,和 Scott Haslem斯科特.哈斯乐姆称,中国房产市场的衰弱造成了很大的影响。对于澳大利亚,将是负面因素的风险。

其原因是,虽然中国的总体出口份额下降,从去年的所有出口份额的三分之一跌倒今年的28%,中国仍是澳洲最大的出口市场。这也就意味着,中国的GDP对着澳大利亚的GDP 有十分重要的影响。

所以,中国经济转型放缓的过程,如同澳大利亚面临的顶头风。经济疲弱的现象对于澳大利亚财政状况来说无疑是一个负面因素。澳大利亚的财政赤字正在逐年上涨。 我读书少,别骗我!中国房产降温真能给澳洲房产带来负面那啥?

而澳大利亚大宗商品的价格下跌,则被瑞银称作“衰退的象征”。近日,澳洲央行利率也在不断削减。澳元对美元汇率也跌至了最低。这时小编想起,曾经在澳洲遇到一对美国夫妇。他们不断抱怨着澳币的昂贵,让美国人有种消费不起的感觉。然而,现在恐怕在世界的某个角落,会有一对在美国旅游的澳洲夫妇,在不断抱怨美元的昂贵了吧?

这汇率一跌,澳洲央行利率的削减,就造成了名义上的GDP下降2%。对于经济形成下行风险。其实,澳大利亚政府现在十分头疼的一个问题就是如何通过较低的利率和澳元的汇率来完成经济转型。

《唐人街》实习记者 姚蒙采编

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