售价高3成”何不抱团”? 澳洲现流行抱团售房

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9年前,Julie Reynolds搬到墨尔本Donvale,但是在今年,她才和邻居们渐渐熟悉起来,但她并不是通过偶然机会与他们熟识,而是她专门去联络了11位邻居业主,游说他们一起抱团卖房。

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据Domain网站报道,Reynolds竭尽全力地联系当地业主,无论是附近区域的业主还是身在海外业主,她说服了其中4位邻居抱团卖房,这片占地面积为3260平方米的巨型地段,被市场称作“突出的多样性发展机会”。

说服这4家人和她一起抱团卖房并不容易,但是Reynolds耐心地和他们交涉,最终他们与Reynolds达成了一致意见。她表示,她受到了悉尼Epping抱团卖房的8位业主的启发,两年前,这8位业主的房产以总价3000万澳元的价格售出。

Reynolds说:“整个过程其实充满了乐趣,我并没有感到压力,我告诉大家,我从来不知道我有这么多的好邻居,因为我们每天的生活都十分繁忙,与邻居只是点头微笑的关系,并没有过多的交流。”

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邻居们抱团卖房在这几年逐渐盛行,而这些“超级地块”的出售变得越来越普遍,而面积也越来越大,在悉尼的Castle Hill,曾有90户业主抱团销售自己的房产,地块面积达到了9公顷,面积之大足以吓退很多的开发商。

房产公司Jellis Craig Doncaster的Dallas Taylor表示,在Donvale抱团的5户业主,他们的物业售价将超过500万澳元。

在墨尔本的Mont Albert North,Francesca Street 34—42号和Relowe Crescent 61号的6户业主,在开发商到每家上门游说之后,他们决定抱团卖房,但是在这个时候,开发商便咬紧牙关,不再询问抱团出售的价格。

世邦魏理仕(CBRE)的注册中介张超(Chao Zhang,音译)表示,当业主抱团卖房时,价格比单独出售增加30%。

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在Box Hill,Howard Street 5号、7号和9号业主也准备抱团卖房,希望能将房产销售给开发商,Julia Luo是其中的一名业主,她表示,三家人在价格上达成一致,这也是一个挑战。但她相信,他们抱团出售会获得更高的价格,因为Box Hill已经被规划为卫星城,有很大的发展潜力。

新闻采编自《Domain

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