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本次故事的主人公:Scott and Mina O'Neill, 现分别只有 28 和 29岁。但他们从2010年开始,用$15000的启动资金,在6年内积累了价值$1000万的财产。他们是怎么做到的呢?

澳洲小夫妻6年内积累了$一千万财产!启动资金$15000,他们的秘诀很简单!-澳洲唐人街

这要从6年前说起,当时他们只有22,23岁,刚刚结婚,手裡头的存款只有$15000。换做其他正常的本土年轻人,可能有点存款就出去旅遊出去玩。但这对夫妇却很有远见,他们的想法是,多存钱,买房子,通过房子的升值来赚钱。

他们表示:第一套房的首付其实是最难的,等你买了第一套房之后,后面的事情都会容易很多。

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这对夫妇的第一套房买在了悉尼的Sutherland区,当年该区的平均房价只有$50万。他们那套房买了后,一直没卖,现在已经涨到$80多万,一年的涨幅在10%左右。

而他们买第二套房的钱就是用:自己的工资存款+第一套房涨价后的refinance得来的。在澳洲,你可以存你房子升值的那部分裡再贷出80%来。

同时,每个房子的租金一定要能够偿还该房子的贷款,并且这对夫妻表示他们会在买房前做好调查,如果该房的回报率不到6%一年,他们就不会考虑。他们认为,现金流比资产的增长更重要👇

'The only way you can own a lot of properties is if you have a really good cash flow. We don't look at anything under 6 per cent gross yield. Never neglect capital gain, but you can't ignore cash flow - and that's what people sometimes do.'

这对夫妇目前还没到30岁,已经坐拥25套房产,价值超千万!下面的图片都是他们过去6年中买的房子,他们的房产分布在澳洲各地!

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这对年轻的夫妻在两年前就辞掉了工作,全职来做地产投资者。而他们最近的两笔购房纪录,分别在阿德莱德和昆士兰。

“放眼全澳,不要一味盯着那些本身价格就很高的区域。”

都说華人喜欢炒房,每次一有華人在澳洲买房的新闻,澳洲媒体都像如临大敌一样的报道。结果澳洲本地人炒房,媒体的态度就是鼓励,甚至是拿来当作模版宣传,这差别真是⋯⋯

不过,这对年轻人的投资理念值得大家学习!不过,首先,你要先找到另一半,这个问题你解决了嘛?😂

新闻采编自《Daily Mail

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