房产、物业

中国人砸1亿抢下澳洲“女王”的豪宅,却因拿不出钱被迫毁约,上千万定金都打了水漂…大写的心疼啊!!

By Leung

August 20, 2016

《唐人街》news.china.com.au -澳洲华人的官方媒体

她出生于澳大利亚,是美国好莱坞的超级巨星,算是澳大利亚最顶级的明星了。

她是史上拥有奥斯卡金像奖最佳女主角和女配角奖的六位演员之一,亦是唯一获得奥斯卡金像奖、金球奖、美国演员工会奖、英国电影学院奖主角和配角奖的大满贯双料得主,以实力演技和特殊气质受到肯定与注目。

她曾经扮演过多个女王的角色,因此获得了“女王”专业户的称号。

她演过的最有名的角色莫过于电影《伊丽莎白》中的伊丽莎白一世,以及《魔戒》和《霍比特人》系列中的精灵女王。

演艺事业如日中天的她,最近却遇到了一件倒霉的事情:她在悉尼的豪宅卖给了一个中国富豪,结果一年之后又被退回来了……原因是中国富豪拿不出钱了!

事情是这样的……

凯特和她的丈夫Andrew Upton,在悉尼Hunters Hill有一套名为Bulwarra的豪宅,去年的时候以1980万澳元(大约1亿RMB)的天价售出,当时还引发了澳洲媒体的轰动!

交易完成之后,凯特和她的丈夫就搬去了英国。

据悉买家是一名来自中国的富豪,但是媒体没有曝光这位富豪的名字。可以确定的是,这笔交易已经获得外国投资审理局批准。

简单说,这笔交易是合法的!

Bulwarra豪宅面积达3642平米,建于1877年,最早的时候名字叫Erigola. 一共有6间大睡房,大家来看看豪宅内部↓↓↓

风景绝佳,坐山观海~~

家里种满了澳大利亚最美的花 — 蓝花楹。

豪宅内部也曝光了,超大的饭厅和厨房!

据报道称,凯特和她的丈夫于2005年花费1000万澳元从银行家Jim Dominguez和妻子Suzanne手中买下这栋豪宅,之后花费三年耗资800多万澳元重新设计装修,占地面积几乎扩了一倍,游泳池下面还加盖了一间公寓。

去年8月的时候,他们就通过中介将这栋豪宅放到市场,结果不到三周之后就被中国富豪看中,并以1980万澳元的天价售出,比当时当地的最高记录还要高60%!

但是,现在麻烦的问题来了!

这位来自中国的富豪因为拿不出这么多钱,而被迫毁约了……

澳洲媒体报道称,房产交易走到这一步通常要缴纳10%的定金,中国买家违约意味着要损失198万澳元(大约1千万RMB)

事实上,并不是这位中国富豪没有钱,而是因为他没有办法把那么大比资金带出中国。

根据中国法律规定: 中国公民个人每年转移出境的资金不得超过5万美元。

除此之外,外国买家对澳洲银行贷款的依赖从今年5月份起也遭遇阻碍,澳洲四大行开始限制基于国外收入的贷款。

在走投无路的情况下,中国富豪只能选择毁约。

本周末,凯特的这栋豪宅将再次上市,仍然由上次的中介独家代理。

目前具体的售价还没有曝光,但小编猜测应该不会低于去年的价格吧。

文章轉載自《悉尼印象》

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