今日悉尼讯 澳洲东部时间4月20日 专家Clayton Glenister对于黄金海岸(Gold Coast)那些“激进的”业主管理委员(body corporate fees)的法律意见是:“告诉他们:‘你们在做梦’”,认为挑战高级法院纯属电影“The Castle”中的“浪漫之举”。

       一年前法律的修改致使很多公寓的业主不得不支付巨额的业委会费,比之前涨了将近200%。很多的业主已经签名要发起一个集体诉讼,正在从一位昆士兰的法律大师获取法律意见。

       但是Mr Glenister是MBA Lawyers成员之一,他认为,尽管法律的修改很荒唐,起草很粗糙,在某些方面看还很不公平,但是他觉得和一个高级法院发起挑战是不可能成功的。

       Glenister说:“这不是一座‘城堡’,每个人都想在高级法院获得自己的权益,但是不幸的是,我觉得他们的这种挑战的成功能够达到如此高的地步。不可能仅仅因为人们感觉不好,就意味着它是违反宪法的。地方法律确实会干涉人们的自由,这就是一个例子。但不能因此认为它是违反宪法的。”

       “要证明它是违反宪法的,你必须真正地证明昆士兰的立法机构实际上无权制定那些法律。所以这很难。”Glenister认为要推翻这一规定要有两个论点:它是违宪的,其次,它违反了Legislative Standards Act。

       “他们试图争辩的是它是违宪的,因为该规定是有追溯性的。关于业委会费的法律修改在去年的4月14日生效。但它可以追溯到和之前存在了25年的规定。但这并不能证明它就是违宪的。再者,他们认为该立法明显违背了Legislative Standards Act的一些相关规定。但不能因此而判定它就是无效的。”

       “我认为这一问题能够成功解决的唯一方法是州政府引进(颁布)新法律。”他指出,这项法律的改变影响了昆士兰4万多个业委会,牵涉到30多万人,“法律的修改引起了那里的每一个业委会的冲突,给他们带来了痛苦。”(Ivy)

原文:http://www.news.com.au/money/property/high-court-challenge-to-body-corporate-laws-like-something-。。。