今日悉尼讯 澳洲东部时间3月9日 世界上最有影响力的信用评级机构标准普尔公司称,中国的经济繁荣步伐的放缓可能会导致澳大利亚的房价大幅下跌超过5%

       本周早些时候,中国政府将今年的国内生产总值增长目标降低为8%以下,这也是该国八年来首次降低GDP增速—这意味着该国的经济的高速增长是不可持续的。标准普尔公司声称:中国政府正在有意放慢其经济在未来的12个月里发展的步伐,这将对澳洲在亚洲地区的整体出口产生巨大影响。

       昨天标准普尔公司发布了一篇题为“China Soft Landing Would Moderately Impact Australia’s Housing Market.”(即“中国经济的软着陆将影响澳洲房地产经济”)的文章。该文章称:“由于中国经济进行软着陆,将增速降至百分之八以下,在2012年,澳洲的房价会下跌5个百分点。”

       标准普尔公司的结构性融资部总经理Vera Chaplin在接受《世纪报》的访问时,说道:“中国经济的表现将直接影响到澳洲的房价,因为澳洲的企业很大程度上依赖其亚洲伙伴,尤其是中国的似乎永无止境的市场需求,因此中国此次的经济放缓将直接对澳大利亚的就业和房价产生重大影响。”

       报告指出,如果中国的GDP的年增速降至5%,澳大利亚将会陷入经济衰退的漩涡中,房价也将下跌超过20%。但是Ms Chaplin也告诉《世纪报》说,这种糟糕的情况几乎是不可能发生的。在过去的十年里,中国对资源,尤其是铁矿石和煤的巨额需求使得澳大利亚的采矿业发展迅猛。

       澳洲的房价在去年的每个季度里都有所下降,墨尔本的房价在去年的最后一个季度下跌了1.4%,但是房地产市场似乎在低迷的漩涡里出现了一丝曙光,因为这个月的清除率一年来首次提高到了60%以上。房价的每一次下跌对于国有银行来说都是一次煎熬,因此这次中国经济减速对他们来讲更是一场噩梦;一些贷款机构也被迫减少贷款,回笼资金,预防不良抵押贷款的出现。(Wedny)
原文:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/china-drop-to-hit-house-prices-hard-20120309-1uoxr.html