墨尔本上周拍卖结果出炉 喜忧参半

释放双眼,带上耳机,听听看~!


       今日悉尼讯 澳洲东部4月23日 维多利亚房产研究所(REIV)数表明:上周墨尔本拍卖487场拍卖会拍卖清除率为62%。这一结果比上上周397场拍卖会54%的清除率有所提高。但是上周的拍卖还有98场拍卖结果未知,占总拍卖数量的17%,为今年以来最糟糕的一次。

       REIV的Robert Larocca说:“从清除率来看,经历上上周糟糕的的结果之后,本周已恢复至今年的正常水平。”REIV认为上周清除率降至54%很可能是因为拍卖为主导的东部郊区学校假期的缘故。

       观察员们无法知道当所有未公布的拍卖结果全部得知之后,拍卖清除率会被拉低多少。然而REIV的数分析员们认为:拍卖复苏的报告可能,因为尽管供给大量减少,但购房者的需求并未有非常大的变动。

       截止4月中旬,拍卖拍卖会共有8230场,房产从清除率为62%,而今年仅有5920场,清除率为58%。央行用这些数和其他的分析,如RP和澳洲物业监测中心等的数一起证明“销售活动有所增加”。

       央行在分析公布的房价数之后也认为“房价已有稳定的迹象”。这一描述遭到SQM研究所的Louis Christopher的质疑,他说:“让我来告诉你们吧,房价并不稳定。在全国的许多地方,房价仍在下跌,拍卖清除率比去你同期低,我只希望央行不要单纯依赖每天的房价指数就断定墨尔本的房价上涨1.8%,或者依靠某些评论家建议,就指出拍卖清除率在升高,实际上它们并没有。”

       由于澳洲物业监察中心上周公布其今年第一季度房地产价格统计,这一争论开始越来越激烈。与此同时,维州方式上供过于求导致待售房屋数量进一步升高。RP估计四月中旬上有69731套房产,比同期增加29%。

       由于每月新建房屋数量实际上在下降,因此大量的待售房屋肯定来自出售的挤压。本周按计划将会有580场拍卖会。(Wendy)

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/ups-and-down-20120423-1xg0d.html

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。
       

Related posts

给TA买糖
共{{data.count}}人
人已赞赏
生活品味

悉尼walsh港将被改造成高档住宅区

2014-1-26 14:22:18

生活品味

Bourke St trolley man charged after handing himself in to police

2018-11-18 17:12:18

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索