今日悉尼讯 澳洲东部时间4月11日 由于人们对决定增值税的估值系统的担忧越来越多,新南威尔士州的审计局将对10年来签订的一些有关土地估价的合约进行“再次审查”。

       这次审查是在一次质问之后开始进行的,一位议会议员对NSW的估价总局就估价过程的公平和公正性中提出质问。最近几周,有消息称,有钱的土地所有者们通过采取法律手段反对政府估价而导致他们的房产估价降低数百万。

       对估价过程缺乏必要的有效性的怀疑使得人们开始对税率的恰当性提出质疑。越来越多的人开始怀疑总估价师Philip Western和由他协助成立的一家公司Quotable Value Australia之间的关系,这家公司曾经在他任期期间曾因为估价工作收到数百万澳元。

       一位议会成员要求总审计师Peter Achterstraat公布政府2000年以来支付给私人土地估价公司的每一笔费用;Achterstraat将要计算付给20家估价公司中每家公司的费用,然后将其与合同上的数据进行比对。

       先驱报透漏,Western提供给委员会的官方数据表明在过去的五年里,私人部门估价费用中,有60%流向Quotable Value Australia。Western说这些数据是不正确的,金融和服务部部长Michael Coutts-Trotter已应邀开始进行调查。

       议会主席MP Matt Kean指出:将会对Achterstraat展开“独立和透明的调查,以便委员会能够形成以事实为依据的意见”。他说结果有望在一个月来出现。Kean说:“作为一名会计师和稽核员,我认为问题比较严重。”

       在上周召开的委员会的听证会上,Western被质问与Quotable Value Australia公司的关系,他告诉委员会说,他说他在1999年到2003年曾是Quotable Value New Zealand的总经理,Quotable Value New Zealand是归新西兰政府所有的,为Quotable Value Australia的总部,在其2000年成立之后,Western曾是两者的桥梁,但他声称“在该公司无商业的或私人的利益”。

       Western说自己是新西兰公司总部一个高级经理的“好朋友”,曾帮助一个女人在该公司谋得一份工作,该女人目前是澳洲分公司的负责人。Western指出招标评审委员会坚持他不应该主持那年的投标过程,因为他曾经供职的公司Quotable Value是投标人之一。他接着说,但是第二年会议决定它可以主持投标,因为“任何可能造成冲突的因素已经在这一阶段消失了”;一直到2007年都由他主持投标,直到最终权力被移交给土地和财产的信息部门。

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/blowtorch-applied-to-nsw-land-tax-valuations-20120409-1wk6p.html