今日悉尼讯 澳洲东部时间3月6日,本周末的阴雨天气使得几场引人注目的拍卖会会场里放眼望去,到处都是撑着伞的人们,倾盆大雨没有阻止人们参与房屋拍卖会的热情,突破60%的清盘率使得房产经纪人和房屋出售者们信心满满。

 

       维多利亚房地产研究所本周末进行的797场拍卖中,清盘率高达62%,由于上周的清盘率为63%,因此部分评论员谨慎的用“稳定的”来描述当前的房产市场。REIV的发言人Robert Larocca说这是51周以来首次出现接连两周清盘率超出60%的情况。Larocca说:“这个消息无论是对房产经纪人还是对下个月将要出售他们房子的屋主都是一个利好。我们不愿过多的夸大这个结果,虽然房产市场还有很长的一段路要走,但毋庸置疑的是,房产市场已经开始在恢复了。”

 

       占有东南部郊区大量房屋市场份额的Mark Wridgway公司的经纪人RT Edgar指出房屋的价格下降了10%到15%。他说:“对于一个开放商来说,很明显你的利润下降了。”但是售价低的郊区房屋的市场表现很好,Peter Markovic房地产公司的Peter Markovic上周帮助一位老太太拍卖了位于Abbotsford,Turner 街89号的一套房屋,这位老太太已经在这里住了40多年了,房屋的报价为65万澳元,吸引了22个竞拍者,其中四人一直角逐到最后,最终一对年轻的夫妇成功拍得该房屋。

 

       Markovic指出,房产市场已经开始在恢复了,还说道:“在去年圣诞节之前,我们还忧心忡忡,但是经过1月,2月,现在到了3月,我们的日子好过了许多;尽管购房者在购买的时候还是很小心谨慎的,但询盘率还是很不错的。”Nelson Alexander的拍卖员Arch Staver在周六的时候出售了位于North Fitzroy,McKean街112号的房屋,他说房屋的购买者说有人建议他们等房屋到了市场上之后再竞价;Staver回应道:“如果你不出价,它就不可能面市啊。”

 

       同样的情况也出现在Canterbury的Golden Mile,房产经纪人Marshall White拍卖位于Monomeath社区的一个20世纪20年代风格的五居室,面积为1170平米,拍卖的会场有80多人,拍卖员Doug McLauchlan以450万澳元的价格起拍,接着有两个买主以480万澳元进入,现在该房屋的价格在520万澳元。这也表明,房产市场正在恢复,购房者应该把握好恰当的时机进入市场。

 

       (Wendy)

 

新闻原文:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/housing-market-steady-despite-the-dark-clouds-20120305-1uc0b.html