今日悉尼讯 澳洲东部时间3月26日 一栋新的公寓大楼有一个泳池或者一个健身房,人们就很满足。这样的日子已经一去不复返了。

 

 

       现在夜店,酒吧,公共的餐饮设施,扑克室以及瑜伽房被包括在“垂直式公寓”( vertical villages)里,这为居民提供了公共的空间。这样,现代的公寓大楼似乎变成了假的酒店。提供的各种生活服务设施迎合了越来越多的居民对高端的空间以及在旧式的住宅楼里没有的设施的需求。

 

       Developer Hamton新建的靠近Albert Park Lake的Fifty Albert building为住户提供了健康俱乐部,白天温泉浴所,现场瑜伽,室内花园休息场所以及首层的看门服务。顶层有遮阳甲板,热浴缸,齐全的烧烤设备,厨房,就餐设施,休息室,影院以及扑克室,应有尽有。

 

       另一个引人注目的将开始动工的建筑是在A’Beckett Street命名为 MY80的大楼,它将在53楼上设一个私人的屋顶夜总会和休息室。除了游泳池之外,公寓里还有商务中心,影院和烧烤平台。

 

       著名的建筑设计师称,这个增添了人们生活元素的举动不仅仅是一个营销的手段。Fifty Albert’的设计师 Callum Fraser 在 Elenberg Fraser architects上说:“这些建筑的有趣之处在于尝试建设一种垂直的社区。”

 

       Mr Fraser说,为Fifty Albert所做的研究显示,人们对一个健身馆或者游泳池以及它们的成本并不那么感兴趣,他们更关心服务以及放松的地方。他说:“人们可以在这样的楼栋里享受各种不同的空间,无论是健身馆,温泉浴场,还是公共的餐饮设施。”Fifty Albert的焦点甚至扩展到在休息室为住户举办Friday night drinks,楼栋的经理们会对酒庄定期提供补贴。Mr Fraser说:“这是这栋大楼里真实服务的一部分。”

 

       建造MY80的公司Hayball 的设计师Tom Jordan 说,公寓的建设以及土地的成本驱使随后的建设提供更多的服务设施。据Oliver Hume Real Estate Group的报告显示,过去三年里墨尔本一居的公寓面积平均下降了8%,两居的小了19%。Mr Jordan说,面积减少不等于设计业很烂,“从设计的使用最大化原则来讲,我们要保证每一寸面积都得到充分利用。”

 

       一个建筑的设计方案要根据实际情况而定。Mr Jordan说,一个大型的用餐场所对于普通的公寓来说是不能实现的,但是MY80的住户却可以“预定一个可容纳15个人的带有厨房和屋顶阳台的用餐房间。”公寓的设计还必须考虑它周围的环境。他说:“一个公寓大楼里所提供的如何设施都要与旁边的建筑相辅相成。”

 

       设计师们都认为,这种垂直式的村落趋势和国外开发商的涌入也有关系。Mr Fraser说:“他们来自于高度城市化的地区,对垂直化社区的原则很了解。他们带来了一直新的理念,公寓既经济实惠,而且提供的公共空间也很符合人们生活的需求。”(Ivy)

 

原文:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/apartments-welcome-to-the-vertical-village-20120326-1vtb6.html