今日悉尼讯 澳洲东部时间4月18日 第28届年度澳洲地产方向调查表明:悉尼和墨尔本的房产市场走出当前困境至少还要两年时间,但是一旦转机时刻到来,上升趋势会非常强劲。

       如果我们使用时钟来描述房产市场的周期,那么从中午12点到下午6点是低迷,而6点之后就是复苏时期。调查数据表明:悉尼的住宅性房产市场在7年内都没有发生什么变化,这一数据已经被收集,但在接下来的两年里也不大可能出现什么改变。

       API的房产市场方向调查的受访者有来自全国30多个有代表性的房产机构的房产专家—包括估价员,基金经理,房产分析员和房产融资者等。这项调查昨日公布的结果涵盖悉尼,墨尔本和布里斯班的住宅,商业,零售及工业物业。

       调查数据表明商业性房产仍然比较抢手,工业性房产仍在7点钟的位置,得益于电子商务领域对仓库的需求,处于回升阶段。API的新州副总裁Tyrone Hodge指出:该调查表明悉尼,墨尔本和布里斯班的房产市场目前几乎处于房产市场周期低端,两年内不会出现大的改善。

       Hodge 说:“2013年,悉尼和布里斯班的住宅性房产有望开始上浮,但墨尔本可能还处于周期底部,购房力仍然是悉尼面临的最重要的问题,只有购房力得到改善,房产部门才有望走出低谷,迎来复苏。”(Wendy)

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/survey-housing-market-stuck-in-trough-20120417-1x4tc.html