今日悉尼讯 澳洲东部时间3月21日 根据RP Data公布的新数据显示,越来越多堪培拉的业主其房产价值低于原始购买的价格。

       2011年的最后两个月股权资本水平下跌导致有2%的房产的价值低于购买时的价格。从2011年9月以来,处于负资产水平的房产增加了0.8%。根据RP Data Equity Report的12月季报的记录,ACT房价为业主最初购买时2倍以上的比例在下降。

 

       但是Real Estate Institute ACT的董事长 Craig Bright认为下跌的幅度是“非常小的”,尤其是考虑到这期间市场所受的影响之后,例如欧洲债务危机,联邦政府的领导力问题。他说,“当市场不活跃时,会有一个价格调整。我预计在在3月份的季报里,我们可以看到市场将会有些许的反弹。”

 

       在12月底的季报里,堪培拉南部的负资产水平达到最高,有4.6%的房产价值低于当初购买的价格。堪培拉北部的比例有4.4%,为负资产水平第二高的地区。

 

       相反的,Gungahlin-Hall地区的负资产水平最低,当地40%以上的房产价值为最初购买价格的两倍。在Tuggeranong,将近50%的房子现在的价值是业主当初购买时的两倍。这个地区房价增值的水平最高,但是这个地区房产所有权保持的平均时间最长,达8.3年。现在这个地区平均有42%的房产价值高于购买时的价格。

 

       现在,澳大利亚总共有6.4%的房产价值低于原始购买时的价格。(Ivy)

 

原文:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/equity-in-capital-homes-declines-20120321-1virc.html