今日悉尼讯 澳洲东部时间3月5日 由于受购房者信心的影响,各省会城市郊区的房屋价格自2011年下半年来都有所下降,中等面积的房屋超出百万的地区已经不多,郊区相对低廉的房屋价格会不会是一个新的选择呢?

 

       2011年的后半年里,悉尼有92个郊区的中等面积的房屋价格高于100万澳元。在墨尔本有17个,柏斯有14个,布里斯班有2个,阿德莱德有4个,堪培拉有1个。由于购房者受各种经济信息的影响,购房信心受挫,悉尼和墨尔本房价达到百万美元的郊区数目减少。

 

       墨尔本的下降尤为严重,2011年前半年的郊区房屋销售额为2800万澳元,下半年却只有1700万澳元。悉尼房价达到100万澳元的郊区数目从102个下降到了92个。悉尼2011年下半年房价最高的郊区是Bellevue Hill,该地区中等面积的房子为330万澳元,其次为Vaucluse, Dover Heights, Double Bay, Longueville, Mosman, Rose Bay, Palm Beach, Balmain 和 East Bronte,房屋价格在178万澳元到270万澳元之间。

 

       除Bellevue Hill 和 Dover Heights以外,所有的这些郊区的中等房屋价格在2011年都有所下跌,这两个地区的房价分别上升了4%和8%。悉尼最有名气的10个郊区里房价下跌最厉害的是Longueville 和Palm Beach,下跌幅度分别为19%和26%。Mosman仍然是最受欢迎的郊区,在2011年后半年销售量为158套。该地区的中等房屋的价格为201万澳元。

 

       上周出售最贵的房屋为Surry Hills的5 Bennett Place,为一套四居室,由McGrath房屋中介和Bresic Whitney拍卖,最终以571万澳元的价格成交。最贵的公寓是通过GoodyerDonnelley公司出售的,价格为162.5万澳元,该房屋在正式拍卖还未开始就被出售。

 

新闻原文:
http://smh.domain.com.au/real-estate-news/fewer-suburbs-looking-like-a-million-dollars-20120302-1u6hb.html