惠誉:澳房价虽高但不至崩溃 | Australia

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惠誉:澳房价虽高但不至崩溃

更新于 23 January 2014, 17:28 AEST
编译:樊慧强 责编:潘宁

一家著名国际评级公司说,澳大利亚的房价高,但是并不一定就是估价过高,并预测房价的涨幅会低于去年的水平。

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惠誉评级公司的全球按揭及房屋市场展望对17个国家的房地产状况进行了调查。报告认为,从代表购房承受能力的三个关键指数看,澳大利亚名列最差的四个国家之列。

纽伊告诉澳广说,从最近十年的购房负担能力来看,他并不认为澳大利亚的房价被高估了。但是,他认为澳大利亚的房价也不可能会以去年同样的速度增长。

报告还显示,在被调查的17个国家当中,许多国家的租金和房价不仅明显高于1997年的水平,而且高于长期平均值。与此同时,所有这些国家的房价与收入的比率也高,因此,一种比较理性的预测是,在未来十年里房价会受到一定的限制。

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