新州非首次置业者有望享受印花税优惠

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       今悉尼讯 澳洲东部时间4月23 业内人士称:将于6月12公布的新州政府预算中,有望将印花税优惠政策推及所有购房者以推动房产建筑行业

       新州财务部部长Mike Baird指出:增加房产供给对于政府而言是项挑战,因此政府为恢复房产建筑行业采取行动。新州的房产建筑行业已经至少萧条7年,但是复苏的迹象还是不明显。州政府6月12的州预算中有望出台一些刺激房产建筑市场活动的措施。去年政府的预算中将印花税优惠限制于新建住房,新建房屋对首次置业者的吸引力。


       业内消息称:政府可能会考虑将印花税优惠的范围扩大至所有新建房屋购房者,而不仅仅是首次置业者。Baird未对预算详细信息进行披露,但指出:房产行业是一个重要行业,我们将集中力量促使供给增加。他上周在自己月度的博客中写道:新州房产行业建筑活动的低迷是我们未来几个月重要关注的问题。

       官方数据表明:建筑许可和新建房屋已接近数十年来最低点,Baird说希望未来出现一些改善。Baird指出:住房投资回升的先决条件似乎已经具备—房产量增加,较低的空置率,而且租金的上涨速度CPI增速;些因素并未推动房产建筑行业行业活动的增加。

       建筑用地的供给问题被认为是影响房产建筑行业的一个重要原因,Baird说:“接下来我们要做的就是看看看增加房产建筑行业的土地量,尤其是悉尼已开发地区的建筑用地数量。”

       房屋业协会的首席Harley Dale指出:新州至少7年来新建房屋的数量都供不应求,新州每年房产数量为45000套,但自2006年来新建房产的数量都在30000套左右。他说:“若房产建筑行业不能复苏,那么更大范围内经济的复苏也不太可能实现。”(Wendy)

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/duty-concessions-tipped-to-boost-home-building-20120422-1xf4l.html

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