澳房产拍卖竞拍者减少,拍卖房屋数量有所下降

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       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月9日 惊慌失措的业主们仍然不太愿意通过拍卖的方式出售房产,澳洲各大省会城市的拍卖量大幅减少。

       传统意义上来讲,那些拥有超出市场平均价格房产的业主都会比较青睐拍卖方式,但RP数据的分析师Cameron Kusher指出最近房产拍卖的数量上一直在减少。他说:“我认为这反映出高端市场低迷,因为通常参加拍卖的都是一些独特的,高价的别墅;如果你看看这两年房产拍卖市场的情况,你就会发现在悉尼和墨尔本通过拍卖成交的概率为50%,其他的一些城市拍卖的成交比例还要少得多。”


       Kusher指出,显然50%这个概率可能会让人们觉得不值得,因为众所周知,拍卖需要大量的拍卖宣传和营销费用,他们或许宁愿选择私人方式出售。维多利亚房产市场的总裁Pamela Bennett指出,拍卖数量的下降和去参加拍卖的人员数量减少有关系,拍卖通常很大程度上由购买力决定。

       昆士兰州东南部的Jason Andrew Auctioneers公司的Jason Andrew却说:“我认为拍卖市场正在复苏,但是…这些数字是很明显的,人们像避免瘟疫一样回避拍卖销售方式,因为很多地方的拍卖成交率仅为20-30%。因为如此大的转折需要售房者调整好预期,去年拍卖清除率下跌的离谱,使得很多经济人都感到心灰意冷。”(Wendy)

       英文版:http://www.news.com.au/money/property/home-auctions-dip-as-bidders-vanish/story-e6frfmd0-1226321666945

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