今日悉尼讯 澳洲东部时间3月12日,在维州的许多地方,房屋出租行业的需求大于供给,解决这一问题的唯一方法就是出现更多的待租房屋,也就是说,以出租为目的购房者的增加可以缓解这一矛盾。

       问题的关键是,选择这样做的人必须要面对高额的印花税,前政府在2007年降低了印花税,却使投资者的印花税仍保持在较高水平。结果,与那些计划自己入住的人相比,那些以出租为目的的购房者就要付更高的印花税。因此,REIV的首席执行官Enzo Raimondo认为缓解租房市场矛盾,调整印花税势在必行。

       目前的印花税和土地税对于那些投资者来讲是不公平的,我们不应该因为该房屋不是投资者居住的房屋就加收印花税和土地税。例如,一个投资者购买价值40万澳元的房屋用来出租的话,要比居住为目的的购买者多支付2700澳元的印花税。

       对那些以非居住为目的的购房者增加收税会抑制个人购房的需求,更会加剧租房市场上供需不均衡的现状,也会促使房租提高。为国家经济稳定发展和政府未来税收考虑,相关部门应该取消对非首次购房者额外增收的印花税。

       原文:http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/time-for-a-fair-go-on-stamp-duty-20120309-1unvu.html