今日悉尼讯 澳洲东部时间4月3日 墨尔本房产市场的“超级星期六”未能跳出低迷状态,拍卖清除率仅为平均水平。维多利亚房产研究所数据显示,上周六墨尔本共有1006套房产进行拍卖,873套房产成交,拍卖清除率为60%,略高于上上周的59%。

       成功销售的房屋之一是一套位于Grandview Grove, Prahran的意大利风格装修的维多利亚式的房产,成交价为457万澳元。这套四居室面积为918平米,原主人为1988年奥运会划独木舟项目铜牌得主Peter Foster和他的妻子Lysette,以及三个孩子。

       拍卖员Jeremy Fox说,这套房产原本计划的价格为450万澳元,Jeremy说:“结果要比我们想象的好一些,所以很不错。”一名正在寻找离女儿学校近的房产的观察员说Fosters应该为这一结果感到庆幸;因为“结果很不错,但它是个案”。

       REIV的发言人Robert Larocca指出,房产市场目前处于基本均衡的水平,购房需求足以让售房者感觉到欣慰,他说:“今年以来,房产市场很有意思的情况是,无论待售房屋数量处在怎么样的水平,拍卖清除率一直都在60%左右徘徊。

       Fox试图安抚买家说,他有“很强烈的感觉”央行将要在本周二(4月1日)降低利率水平,市场信心一定会恢复。但是,有些分析员,如HSBC的首席经济学家Paul Bloxham认为,央行会保持利率水平不变,直到今年下半年才可能降息。(Wendy)

       英文版:http://www.smh.com.au/business/property/super-saturday-lacks-sizzle-20120402-1w7vb.html