今日悉尼讯 澳洲东部时间4月14日  假期通常都会打破房产市场原有的发展趋势,变化发展轨迹;所以我们不要想当然的认为房产市场会持续其在复活节前的表现。

       墨尔本购房经纪人Mal James指出复活节兔子改变了百万澳元以上的房产市场的发展趋势。他说:“复活节兔子决定他想要市场怎么样,这不是一个新现象,所以我们很难预测接下来会发生什么事情。”

       2008年,稳定上升一年之后,复活节的时候房产市场下跌;2009年,刚开始市场平平,复活节之后急速上升;2010年,年初时有所上升,复活节之后就开始下跌。去年刚开始时,房产市场表现不佳,但复活节前出现上升迹象;但在复活节之后,房产市场开始低迷,并且持续一整年。

       澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出:悉尼遵循了类似的趋势,尽管拍卖数量一直低于墨尔本,但未来几个月的经济前景还是很不错的。他说:“春季最后的几个周末的状况通常可以反映秋季的状况。”

       James指出接下来几周房产市场的表现将反映2012年剩余时间的表现。他说:“人们猜测房产市场表现的方式很有趣,就像猜Collingwood和 Carlton.谁会赢一样,我认为Collingwood会赢,而且我认为5月份事情会发生转机,但事实是我们并不知道会怎么样。”

       总的来讲,今年的房产市场在2月份就开始复苏,拍卖数量在3月份急增,在复活节前吸引了许多购房者。本周墨尔本将会有400套房产有待拍卖—将有望出现转机。

       英文版:http://www.afr.com/p/personal_finance/smart_money/housing_drop_expected_after_easter_ulJDdQ6h0YmeViA9eHNlzN