在澳洲不仅对建筑的质量有严格的要求,而且在设计时对隐私权,采光权等也非常重视。即使是重大的投资项目,哪怕只是一丁点违反也不被通融。

墨尔本市长议会近日注意到,在前卡尔顿联合酿酒厂(Carlton and United Breweries)修建的77层摩天大楼冬天里可能会提前4分钟遮住州立图书馆前面倍受欢迎的公共广场的阳光,墨尔本市长道尔(Robert Doyle)立誓反对在州立图书馆附近修建这座摩天大楼的计划。

地产奇闻: 为了图书馆多4分钟的阳光  墨尔本市长发誓要把摩天大楼项目拉下马-澳洲唐人街

墨尔本的规划方案第22.02条规定,在冬季6月22日上午11点到下午2点之间,附近的摩天大楼不能在州立图书馆前院投下任何阴影。

议会近日的模拟显示,该高楼达到236米的高度时,就已经开始在6月22日下午1点56分时对图书馆前院投下阴影,比规划方案规定的提前4分钟。

议会规划主席Ken Ong称,开发商CES Victoria需要将大楼削低35,以在下午2点之前才不会对图书馆前院产生阴影。

“如果情况属实的话,从经济的角度来看,开发商实际上不能继续开发了。”Ong说道。他也曾让设计师改变建筑的方向,不过也未能解决阴影问题。

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不过,困难在于2007年的《卡尔顿联合酿酒厂综合开发计划》也被当时的维多利亚州规划厅厅长Justin Madden并入上述规划方案,批准了维多利亚大街156号地址的这个项目的最大高度为302米。

墨尔本道尔市长说州立图书馆广场是亚拉河边上,为数不多的“神圣不可侵犯的”公共空间之一。议会可能需要就这一事件进行艰难的游说,哪怕把事情说到澳洲联邦总理那边去,我们也要推翻2007年批准的综合开发计划,要求开发商做出改变。”

现任维多利亚州规划厅厅长Matthew Guy最终还是放弃通过这项开发项目,不过尚不清楚他将如何处理这一棘手的两难困境。他于2014年8月6日的一份声明中表示,“我们将根据相关规划条款来考量这份开发许可申请书。”

(文章来自网络)