唐人街房产资讯点评–墨尔本置业 环肥燕瘦看东城西区

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与国内好友在网上聊天,好友说,怎么还呆在墨尔本呢?上海的生活多好,繁华、摩登还有精致和小资。当我告诉好友,某日在墨尔本去钱柜K歌了,顺便还去海边喝咖啡了,好友大呼奇怪,墨尔本不是世界最大的乡村吗?怎么还会有钱柜?墨尔本的咖啡有上海的正宗吗?当好友看见我给的墨尔本小家的照片,更是十分不解,一直知道你生活在墨尔本的乡下,你家旁边怎么还会有邻居呢?好友想象中的澳洲乡下生活都是独门独户,家与家之间,一定都相隔很远,怎么可能也是门靠门呢?可见,虽说有了网络,地球都是平的,但其实,信息的不对称依然大大存在。去年,墨尔本家的老外邻居要去上海玩,邻居夫妇喜欢旅游,去过世界很多地方,也知道上海的宾馆很贵,所以,让我给他们推荐在上海住什么样的宾馆比较物美价廉,我请上海的朋友为他们预定了如家酒店,看见便宜的价格,邻居夫妇喜出望外,只是邻居太太在千恩万谢之后,依然没有要离去的意思,最后,估计她实在是忍不住了,很是羞涩的悄悄问我,你帮我们定的这个宾馆,可以天天洗热水澡吗?我都差点呆住了,这个也算是问题吗?后来,也慢慢的理解邻居太太为什么会这么问了,澳洲播放的一些相关中国的电视节目,虽然也有一些是富裕起来的报道,但在描述相关普通百姓的生活时,电视中的画面,很多还是定格在电影红高粱和七十二家房客的那些年代。

唐人街房产资讯点评--墨尔本置业 环肥燕瘦看东城西区
国与国之间,因为信息的不对称,引起不少误解,十分常见。其实,在平时生活中,就是同在一个城市,也会因为住在不同的区域而相互不认可。在很多年前的上海,如果你住在静安、黄浦、卢湾,自然感觉就是高人一等,也许你在这些地区只拥有几平米的老公房。如果你住在杨浦川沙呢,家境再殷实,也只能叫下只角或者乡下了。近年,墨尔本的华人越来越多,住东区好还是住西区好呢?墨尔本东区,上百年的人文沉淀,社区环境和名校、交通,都是绝对的成熟顶级,特别是几个华人聚居区,都在东边,所以,很多同胞当仁不让的将东区作为华人最佳居住区。而墨尔本西区,由于政府近年的强力规划和开发,特别是现任总理吉拉德来自西边的ATNOA区,也着实为墨尔本西区增色不少。这些年,不少墨尔本建筑商更是直接在上海北京等大城市推广墨尔本西区的新房,不少新移民还在国内时也就直接把房子买在了西区。东区西区两边的性价比和未来谁更有增值空间呢?一日,住在CITY的敏,住在东区的芳和住在西城的梅,三人相聚,谈起各自的家,芳忍不住夸起自己家住东边的幸福,鲜花盛开的小院,树荫成林的小区,最重要的还是,有那么多同胞,还有那么多家乡的小吃,约两三知己喝个下午茶,完全就是在国内嘛,哪有传说中的异乡孤寂?“敏你住CITY还好,除了房子小点和嘈杂外,毕竟还是最方便,只是梅,你怎么会住西区呢?听说西区是新区,很多配套设施都没有跟上,绿化又不好,澳洲有钱人都不住那边呢”。娇滴滴的芳,来墨尔本已经有些日子了,PR拿到后,在墨尔本东区的海边开了一个很有特色的中餐馆,难得餐馆的生意不错,夫妇俩正在寻找合适的地儿想再开一家扩大经营规模。梅从国内来就墨尔本就一直住在西区,还在国内时就通过墨尔本在上海的房展会买了现在的房子“说实话,如果我是来墨尔本后再买房,也许我也会在东边买。但一年多住下来,也已经习惯和喜欢上了住在西区。现在墨尔本的西区,很象当年上海的闸北,发展的时间不长,但离市区位置并不远.我每天在CITY上班,开车到办公室,也就半小时左右,坐火车嘛,也是相当方便,从LAVERTON到CITY,不到半小时。”


芳和梅两个女人对自己家所在的区域都已经有了相当深入的了解和深厚的爱。芳说,“因为想新开餐馆,我对墨尔本东区和西区还真作了不少研究,西区相比东区,有两大硬伤,一是绿化环境,东边比西边好太多;另外,因为华人在澳洲是少数民族,东边华人社区已经相当成熟,同胞多也就等于朋友多,中餐馆和华人喜欢的按摩呀美容呀,也十分的方便,如果说绿化等两年就会改变,那在人文方面,西区与东区就还真的不在一个档次了”。西区的梅当然也不示弱,“芳说得不错,绿化和生活方便度,西区确实有硬伤。但绿化嘛,两年后花草不就茂盛了嘛。至于生活方便度,现在西区的华人超市餐馆也是越开越多。但房价,房子的性价比,西区就比东边好太多了。东区给我的一个感觉是,外面看起来特别美,院子呀,花草呀,都特别好。但房子进去后都很旧,特别是房子的格局和设施,我都不喜欢。同样的80万,在东区也能买到有点象样的房子,但房龄基本都在20年以上,这边人工太贵,稍有维护成本就会很高,而西区呢,同样的80万,我会买到一个位置很好、院子很大的两层新房。我住POINT COOK,华人超市,华人餐馆,已经很方便了,因为是新区,政府的规划十分完善,学校、医院,游泳池和网球场等,一样不拉。刚来这边时,我还经常去FOOTSCARY买菜,现在已经有大半年没有去那边了。现在西区华人越来越多,我不少朋友也是刚过来的163,我看POINT COOK很快就会成为西边的BOX HILL 了。特别是西区离墨尔本机场很近,上海浦东房价涨得那么快,很大原因不就是浦东坐飞机方便吗?芳你想开中餐馆,我还真建议你到西区来开,华人数量不少,租房的价格肯定也比东边便宜。”

唐人街房产资讯点评--墨尔本置业 环肥燕瘦看东城西区
家住CITY的敏,来自上海,在边上看见芳和梅各不相让,感觉很是好玩:“有房并不一定意味着就是有家,不管是东区西区,只要你自己喜欢就是好区。我住CITY,还是租房呢,但我也很喜欢,因为我带着女儿住在这里,在我看来,女儿在这里快乐的成长,有女儿气息的地方就有温暖就有爱,就是家。来到墨尔本,千万不要把在国内不好的攀比那一套带过来。我们人到中年才举家搬迁,不就是想过一种简单幸福的生活吗?当年我在上海时,很多人都是宁要浦西一张床,不要浦东一套房。现在呢?我们之所以总是认为自己居住的区很好,那是因为自己对自己生活的区域很了解,当然也就日久生情,喜欢了习惯了。墨尔本与上海一样,市政的规划和设施都很完善,东区和新区,燕瘦环肥,各有特点。你愿意花大价钱,东区也有很好的新房,你愿意没有压力的生活,西区也有性价比很好的物业。上帝很公平,人类生存最需要的东西,如阳光空气,全部都是免费的,墨尔本的蓝天白云,大海,东边有,西区也不少。我看呀,愿意付出住在深山也有好友,懂得爱和生活,哪里都是幸福的家”。

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