墨尔本的房地产市场有望趋于平稳,但也有少数的口袋仍然可以显着增长。

根据今天由域集团公布的数字,跟2013年7月至2014年6月间的9.3%相比,本财政年度这个城市的平均房价预计将仅增长3%至5%。

春季的「国家市场报告」显示,墨尔本的内东区、外东区和中端价格市场将会增长,他们预计在此期间上涨5%。

Article Lead - wide6104772710cgfr1409809832607.jpg-620x349

域集团高级经济学家Andrew Wilson表示,虽然外东侧已录得热潮性的价格增长,但仍无法上涨到双位数字的价格。但是他说,外东郊区房地产市场仍然有潜力,因为那里能提供更经济实惠的选择给买家。他认为,在内东部的中位房价也有望升到5%,增长高的地区将接近8%至10%。 「人口仍在增长,并且仍然有很多人移民到澳洲。」相比之下,在东南的中等房价有望涨2%,而在西部、内城区和南区内部预测有3%的增长。

威尔逊博士说,的本土经济的表现不佳,将会渐渐影响到房地产市场,特别是在价格的预算上。 「经济肯定是处于压力下,我们看到那些失业人数数字真的开始在改变。」他说,「我们认为墨尔本的住房市场正在温和至中度增长,在未来的一年它将会有点复杂。这并不是说我们不会有一个相当健康的春天,但我认为他们就是会这样。」

讯来自:The Age

新闻连结:http://theage.domain.com.au/real-estate-news/pockets-of-power-in-melbourne-property-20140904-10cgq7.html