澳新银行董事长戴维·Gonski警告澳洲蓬勃发展的房地产价格不可能永远持续下去,市场最终将经历一个修正。

未来基金主席说,澳新银行和所有的大银行都「非常清楚历史」,当历史又来到金融贷款的住宅按揭市场时。「将会有来的时候,会有一个回调。」他告诉澳洲英国商会商务部。「事实是,相信房价永远上涨的人,我认为,是一个傻瓜。」

Gonski有這樣的言论因為房地产市场就像弹簧不断升温。根据RP Data周一公布的数字,首都城市的市场在金融危机前會有最强的冬天。

直至8月底,悉尼和墨尔本的房价三个月內分别提升5%和6.4%。 去年一年在悉尼的增长超过16%,在墨尔本接近12%。

布里斯本,是表現最差的城市之一,直至8月底的三个月內,录得了1.3%的属性值增加。

储备银行警告说,在其提交给金融系统加入了动作以提高在住房贷款领域的竞争,可能会在金融体系增加风险。地区性银行、信用合作社和房屋互助协会敦促联邦政府改变使得购房贷款时,让大银行有显著成本优势的规定。

Gonski先生也支持澳新银行的亚洲战略,质疑为什么一些在市场的人认为澳新银行比同行「风险较高」是因为它在亚洲。「我相信这是很奇怪的,我不得不说,我们都算得上是高风险的投资,因为我们已经在澳大利亚境外投资。」「我很可能认为,一个好的投资者有一定的资金在澳大利亚和一些钱在海外,这正是澳新银行所做的。」

讯来自:The Age

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