《唐人街》－澳洲華人的官方媒體
虽然澳洲房价的增幅有所放缓，但是各大城市的总体房价仍在继续上涨。随着澳洲各信贷机构收紧房贷政策，如今两成首付变成了放贷的硬指标，买房似乎变得更加困难了。
金融网站Canstar的数据统计显示，在过去的1年时间内，要求贷款房价比Loan to Value Ratio必须达到80%的房屋贷款机构数量，从28家猛增至60家。
如果你的首付比率在5%到20%之间，那么利率就会比其他人高出不少。也就是说，现在没有百分之20的首付，就不用买房？
Canstar的发言人Justine Davies表示，澳洲的信贷机构正在不断收紧房贷政策，想要借钱买房正变得越来越困难。“数据显示，要求80%贷款房价比的信贷机构数量大幅上涨。”
Canstar的调查显示，包括Bankwest，Bank Australia，Macquairie Bank以及Mutual Bank在内的多家银行，都将LVR从95%调整至80%。
调查还发现，市场上超过一半的房贷产品的LVR超过了90%。而且，一半以上的房贷产品需要家庭担保人。如果贷款人未能按期偿还贷款，担保人将对此负责。
信贷机构1300homeloan的主管John Kolenda表示，不少信贷机构对于投资型购房者的首付要求更高。
“自住型购房者依然能够获得90%左右的LVR，但银行正在限制民众对房地产业进行投资。所以，不少信贷机构将首付上调至20%。”
看来澳洲政府为了限制投资者买房可是煞费苦心，只是这样提高贷款利率和贷款额度也导致首次置业者受到了影响，反而有点得不偿失。
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