昨天南澳州政府發佈了關於188類/132類簽證重大改變通知,因南澳州目前大受廣大投資者的青睞,188類及132類的投資名額已超出澳洲移民局給到的配額

所以,南澳州政府暫時關閉該類別簽證的申請,該決定立即生效

此前,南澳州因為其優惠的政策和相對較低的門檻,成為澳洲投資移民申請者的首選之地。但是,很多人忽略了一個問題,好的資源畢竟是稀缺的,「蜜月期」終究會過去。

 

今天南澳州政府確實開始提高門檻了。

上週四,也就是Australia Day的前一天,南澳州政府發布開始改變188類/132類簽證的優先處理政策

一週不到的時間,則又發布了一則重大消息。

暫時關閉188類及132類的州提名申請

政策細則:

一, 因南澳州的188類/132類商業投資移民的名額已經超出澳洲移民局(the Department of Home Affairs)的配額數量,所以暫時關閉該兩類簽證的州擔保提名申請。 當今年三月底或四月初移民局發放額外的配額時,希望能夠再次開通南澳州的州擔保申請。

二, 申請人即使已經在immigration SA官網上開始申請州提名,但未完成或未提交的申請表將不會再被通過

三,已提交申請的申請人將會按照每次公布在Immigration SA官網上的審理時間進行審理並且同時會按照優先處理政策的細則實行

四, 892類/893類888類/405類簽證不受此次政策的影響,可以繼續在線上系統提交申請。

改變132類/188類優先處理政策回顧

第一,自2018年1月25日及以後提交的州提名申請,申請人仍然有機會獲得優先審理,其針對於先前有訪問過南澳的申請者。州政府也另外註明:2018年1月25日之後訪問的也可納入其中。但是這項條件必須提交相應的證據給到南澳州政府

第二,目前來看,該政策試運行到2018年6月30日。在這段期間,若申請者仍然未訪問過南澳州,其申請將會至於有優先審理者之後,並會受到州提名配額的限制

第三,申請者在澳洲 Australian Central Standard time (ACST) 時間:2018年1月25日凌晨1點之前提交的州提名,將不受該政策的影響。

第四,南澳州政府保留提供給申請者最多一次州提名機會的權力。對於先前已獲得州提名的申請者想再次申請州提名,僅在特殊情況下才給予考慮。所以,請申請者確保在提交州提名前,已同時準備了簽證申請。

 

今天南澳州政府突然收緊了門檻,也是因為近一兩年來大量湧入的申請者,因為相比之下,在現行投資移民政策下,南澳仍然有著無可比擬的優勢和優惠政策。

這些政策極大節省投資者啟動移民計劃的成本:

1。降低投資門檻

南澳州政府為海外投資者設立了更低的門檻,讓其更加容易吻合「132商業天才類永居簽證」的要求,將原先投資澳洲300萬澳元的要求降低到了150萬。

132類簽證首先需要獲得州政府提名,而在澳洲的七個州中,南澳州因人口相對較少,州政府正大力吸引海外優質移民前來駐足!

2。實行有條件豁免

  • 為了更加吸引海外投資者,「132商業天才類永居簽證」申請者只要出口價值能達到60萬澳元(阿德萊德地區)或50萬澳元(在非阿德萊德地區),或僱傭至少4名(阿德萊德地區)或3名(非阿德萊德地區)的全職澳洲員工,或選擇投資150萬澳元房產項目,即可豁免150萬澳元的投資!
  • 若選擇投資200萬澳元房產項目,或可豁免年齡限制,即55歲以上亦可!
來對比下其他州:

新州(悉尼)

  • 至少150萬澳元的商業投資,外加150萬澳元的安家費,共計300萬澳元。

維州(墨爾本)

  • 至少200萬澳元的商業投資。

堪培拉

  • 至少200萬澳元的商業投資(批簽後再投資,可協助投資地產行業,有固定8%的回報保證)。

昆州(布里斯班)

  • 至少100萬澳元的商業投資,外加50萬澳元的安家費,共計150萬澳元。

西澳(珀斯)

  • 至少100萬澳元的商業投資。

塔州(霍巴特)

  • 至少150萬澳元的商業投資。

南澳州對於132簽證的放寬,足以羨煞全澳其他地區在移民路上如履薄冰的投資者。此外,房產投資風險值也比其他商業活動小的多。

3。簡化相關程序

從2017年11月1日起,南澳州政府對「188c重大投資者簽證」轉「888類永居簽證」的程序做了相應簡化,即888類簽證州擔保提名要求在下面二選一即可:

  • 提供滿足南澳州經濟利益的材料,或
  • 提供居住或投資在南澳洲的承諾保證

南澳州政府甚至都不強行要求籤證申請者居住在南澳,這就意味著,拿綠卡變得相對簡單了!

澳大利亞投資移民一直是很多人感興趣的移民澳洲的主要途徑之一。投資移民以家庭為單位,一人申請全家獲益;子女可免費就讀澳洲公立中小學,夫妻雙方有一方赴澳創業、居住即可,這對於許多有成功企業卻沒有時間到澳洲創業並居住的企業家來說,是個非常理想的選擇!

最後附上澳洲投資移民簽證簡介:

一。188A商業創新類簽證

澳洲188A商業創新類簽證申請對審計要求相對較松、注重公司的營業額,對投資金額要求不高,投資方式可靈活變通。簽證持有人在澳大利亞經營生意滿兩年之後,滿足一定條件就可以申請轉888類永居簽證。一般來說188A簽證最快2年就可以轉888簽證拿到永居權了。

適合

中、小型企業主、大型企業管理者

申請條件:

1、主申請人55歲以下

2、申請人有直接參与經營及管理企業的成功經歷

3、全家凈資產達到80萬澳幣以上

4、在公司中至少擁有30%股份,且公司年營業額不少於50萬澳元(如單一公司年營業額不到50萬澳元,可以最多使用2家公司營業額相加。如公司年營業額不到40萬澳元,必須佔股51%。超過40萬澳元以上,佔股30%)

5、取得「意向申請」邀請 (EOI)

6、評分達到65分

優點:

1、不需要考英文。

2、要求低,適合中小企業主。

3、188A轉888類別簽證,主副申請人可以互換。188A類簽證獲批之後,到888類永居簽證申請之時,188A的主申請人可以變為讓其配偶做888簽證的主申請人。這一調整可以確保通過188A類別移民的一家人真正做到生意移民兩不誤。

相比於其它類別的商業移民簽證,188A類別簽證的優勢凸顯,目前仍然是最為普及,最受歡迎,也是申請和獲批最多的商業移民簽證類別。

移民局的最新數字顯示,188A簽證的批簽數量通常是是188C的2倍以上,188B的20倍。

弊端:

申請者需要直接參与企業經營管理,要事必躬親。

二。188B投資者類簽證
188B投資者類簽證是專門為那些從事投資活動(如:股票、期貨、基金、外匯等)的投資者而設立的一種四年期的臨居簽證。適合:

專業投資成功人士

申請條件:

1、主申請人55歲以下

2、申請前2 個財年,夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣

3、過去5 個財年中其中3 個財年,具有良好的直接投資和管理經驗

4、申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年,滿足150萬澳幣的投資額

5、投資150萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年

5、取得「意向申請」邀請(EOI)

6、打分達到65 分

優點:

對主申請人學歷、英文沒有硬性要求。

弊端:

1、申請人要有突出的投資經歷和經驗,通過州政府擔保,而且投資150萬澳幣到澳洲政府指定債券並持有四年, 才可轉永居。

2、申請人在遞交永居申請前的四年內須在澳洲累計居住滿2年。

三。188C重大投資者類簽證
這個簽證類別就是我們常說的500萬投資移民。因為該簽證更側重投資方向,是澳洲政府重點關注的移民類型,所以被稱為「重大投資者類移民」。

這類簽證沒有年齡限制,沒有英語要求,不需打分,只要在政策規定的領域內至少投資500萬澳幣就可以快速移民。簽證有效期四年,主申請人必須滿足160天居住要求。

適合:

高資產、高收入成功人士

申請條件:

1、家庭凈資產:500萬澳幣(滿足當前時點)

2、投資500萬澳幣到澳洲指定投資產品:

(1)至少50萬投資到風投/私人股本基金(VC/PE),此類基金專註初創和小型非上市企業。為鼓勵此類基金,政府給與此類基金免稅優惠

(2)至少150萬投資到小盤股票基金,此類基金專註市值小於5億澳元的上市或非上市企業(非上市企業不超過基金凈值的20%)

3)最多300萬其餘資金投資到其他管理基金(可投資股票、債券、優先股、可轉債、商業地產)

優點:

1、條件簡單粗暴,易操作,沒有年齡限制、沒有英語要求。

2、資金可以是贈予形式。

3、申請者可以無任何經商背景。

弊端:

1、簽證下籤之前,資金要到位。

2、資金需要證明來源,且投資到澳洲時,有諸多注意事項,其中自有乾坤,切不可自作主張隨意按照個人思路轉賬。需諮詢專業移民機構富有經驗的代理。

四。188D至尊投資者簽證
這是 2015 年 7 月1 日推出的一個新簽證類別,被稱為至尊投資者簽證(PIV )該簽證旨在吸引高凈值人士為澳大利亞貢獻其企業家技能或才能。至尊投資者簽證需要投入1500萬澳元到符合條件的投資項目,並持有該項目1年。

該簽證一年即可快速獲得永居身份;項目初期審理寬鬆;投資期限短,僅需1年;對投資期間的1年沒有任何居住要求。

申請條件:

1、夫妻名下個人及家庭凈資產不低於1500 萬澳幣

2、通過州政府推薦獲得澳大利亞貿易委員會提名

3、投資至少1500萬澳幣到澳洲指定的投資產品(基金/股票/政府或公司債券/私人公司/商業地產/慈善基金)

4、轉永居要求:投資1500萬澳幣到澳洲滿1年

該簽證類型限制苛刻,實際操作難度較大,幾乎沒有批簽者。

此簽證屬澳洲政府「烏托邦」式設計,不切實際。由於操作難度極大,目前為止,尚未有人成功批出。去年9月,澳洲生產力委員會(Productivity Commission)就向政府提交過建議取消188C和188D投資移民的報告。

五。888簽證—商業臨居轉永居簽證類別
888商業創新和投資永居簽證是在獲得澳洲188A、188B、188C類商業投資移民臨時簽證後,在澳洲投資或經營生意並滿足相應條件時,可以在澳洲境內申請的投資移民類永居簽證。按照188A、188B、188C三種不同的臨時簽證類別,888永居簽證也分為對應的三種類別:888A、888B、888C。申請條件:

一、商業創新簽證188A轉888永居簽證:

1、申請永居前兩年內住滿一年,或四年住滿兩年
2、申請永居前2年內,在一個或多個生意中擁有股權及管理職位
3、申請永居前12個月內,在澳大利亞的生意年營業額不低於30萬澳幣(如果你在特定的偏遠地區居住或經營生意,州政府可能會豁免30萬澳幣年營業額的要求)
4、有2年的澳洲繳稅記錄
5、每個生意都必須有商業代碼
6、申請永居前,向澳大利亞稅務局提交兩年的商業活動報告
7、生意的股權不是由888、891、892或893簽證申請人或持有人轉讓所得,除非在申請永居前,申請人和轉讓人共同持股至少一年
8、申請永居前,擁有如下任一種生意(可以多個生意相加)

  • 在年營業收入超過40萬澳元的公司擁有不低於30%的股權
  • 在年營業收入少於40萬澳元的公司中擁有不低於51%的股權
  • 擁有一個上市公司不低於10%的股權

9、申請永居前至少滿足以下3條中2條:

  • 在申請永居前一年內,一個或兩個的生意凈資產不低於20萬澳元;
  • 在申請永居前一年內,一個或兩個的生意及個人凈資產不低於60萬澳元;

在申請永居前一年內,至少僱傭兩個相當於全職的當地員工(必須是澳洲公民、綠卡持有人或紐西蘭護照持有人,不可以是家人)

二、商業投資管理簽證188B轉888永居簽證:

1、申請永居前4年中,主申請人在澳大利亞居住不少於2年
2、投資州或領地政府債券不少於4年
3、持有188B簽證至少4年才能申請888永居簽證

三、500萬澳幣重大投資簽證188C轉888永居簽證:

1、申請永居時,申請人持有188C簽證或者188C延期簽證,主申請人每年住滿40天,或者配偶每年住滿180天
2、滿足500萬澳幣合規投資至少4年
3、在澳大利亞私有企業經營合格的生意,在該生意中滿足直接合規投資(如適用)
4、持有188C簽證至少4年才能申請888永居簽證

在888C簽證類別中,目前已經出現了被移民局拒簽現象,也就是說,500萬投資移民出現了轉永居被拒簽的案例。這類案例,一般富有經驗的移民代理機構會通過上訴幫助客戶「打贏官司」,奪回永居權。

六。132商業天才類移民簽證
132商業天才類移民簽證。這是目前澳洲所有投資移民簽證中,唯一可以一步到位的獲得永居的簽證。

無需通過EOI打分系統,對英語和學歷無要求,對居住沒有量化要求,適合在國內有成功生意,且願意在澳洲做投資的企業家。132簽證分為「顯著商業成就」和「風險投資企業家」兩類。

申請條件:

a) 132顯著商業成就類

1、成功的經商(管理)背景,參與日常管理

2、過去4年中有2年,在公司中擁有30%的股份(或如上市公司10%)

3、對應的2年,此股份價值超過40萬澳幣

4、對應的2年,公司營業額超過300萬澳幣

5、全家總資產在150萬澳幣以上

6、有州政府擔保(一般最少要求投資200萬澳幣到澳洲項目上)

b) 132B類風險投資企業家類

這類簽證需要滿足一個重要條件是,申請人從澳洲風險投資協會(AVCAL)會員處獲得100萬澳幣風險投資基金,用於在澳洲開創企業或使用有價值的理念產業化。這是一個非常有價值的類別,目前澳洲政府大量鼓勵創新企業,歡迎有合適創業項目的創業者,通過這個要求相對較低的移民直接通道,一步到位直接拿綠卡。

優點:

132不打分,沒有英文,一步到位全家移民,有限的附加條件,這是性價比最高的簽證類別。營業額較大,個人資產清晰,商業經驗豐富者,可考慮這一類別。

弊端:

132B類的風向投資企業家這一類簽證,申請人需要得到100萬澳幣的風投基金,所以其中涉及幾個難點:a、制定完善具有創新性的商業計劃。b、尋求有實力的風投機構同意投資。c、需要熟諳移民、金融、投資、法律、英文的富有經驗的移民代理才能完成此類簽證的對接申請。

七。405臨時投資退休類簽證
405類簽證屬於臨時投資退休簽證。它的有效期為4年,期滿後只要符合相關條件就可以再次申請,每期4年。申請條件

1、年齡為55周歲或以上(配偶年齡不受此限制)
2、除了配偶外沒有包括未成年子女在內的其他尚未獨立的家庭成員
3、申請人沒有在澳大利亞全時工作的意圖,但允許持證人每周打工不超過20小時
4、申請人身體健康、品行優良
5、申請人必須獲得澳大利亞州政府的擔保,方法是完成指定的投資

注意,此類簽證不能轉為永居。

這類簽證是針對那些擁有大量資產的外國商業人士或專業人士打算退休後在澳大利亞安度晚年而設計的。此簽證適合時間靈活、候鳥式退休人群以及習慣自由的老年人,通常這些人不帶隨同子女,並打算退休期間可隨意生活在澳大利亞或者自己的國家。

八。188E企業家簽證
這一簽證的推出,是澳洲政府作為創新政策的一部分提出來,用於允許有創新思路的外國人以及支持將創新理念商業化的投資者在成功之後留在澳洲。從這個簽證推出的背景和政府的初衷可以看出來,申請者必須有:創新思路、創新理念,並且將創新項目商業化。

所以,這一簽證條件不苛刻,但是想拿下來也並非易事,但對於留學生群體而言,這是替代457的最佳選擇。

申請條件:

1、需要獲得澳洲政府EOI邀請

2、需要獲得州政府擔保

3、年齡小於55周歲(或得到州政府豁免)

4、雅思滿足4個6分

5、獲得一方或多方融資協議,融資總額不得少於20萬澳幣,且申請人持股不得少於30%

6、滿足條件的第三方融資機構來源

7、申請人需要提供相關商業計劃書

如何轉永居:

拿到188E類簽證後,4年之內如果滿足以下條件,則可申請888E轉永居簽證:

1、持續經營企業4年且持有188E臨居簽證。

2、4年內在澳洲居住滿2年。

3、需要證明申請人成功經營相關澳洲企業,評判標準包括但不限於以下:僱傭的員工(持澳洲國籍或永居身份)人數、持續投資情況、年營業額。                 

特別提示:

第三方融資機構,主要為州政府注資、聯邦機構注資、公費研究機構注資、或者註冊的創業投資有限合夥企業以及註冊的早期風險投資有限合夥企業。

這其中,與住宅房產、勞工僱傭、購買現有生意和連鎖生意的也都不能算。

自從今年4月18日澳洲譚寶政府宣布廢除457簽證以來,澳洲移民政策開始出現前所未有的巨大變數,無論是獨立技術移民、僱主擔保移民,還是商業投資移民,以及澳大利亞入籍,都存在了各種不確定性。

除了澳洲,美國、加拿大、紐西蘭等一些傳統移民國家都紛紛收緊移民政策、提高移民門檻,移民變的越來越難,對於有實力、有意向移民澳洲的人而言,抓緊時機,早做打算才是最恰當的選擇。

新聞採編自《ABC環球集團》

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