澳洲这些城区房价跌幅最狠,一周贬值2万刀!-澳洲唐人街

澳洲这些城区房价跌幅最狠,一周贬值2万刀!-澳洲唐人街

澳洲房价下跌(《每日邮报》图片)

澳洲主要城市的房价在过去数月里一直稳步下跌,并且似乎看不到尽头。

据《每日邮报》报道,悉尼一小部分最富裕城区中价值数百万澳元的房产,价格下跌速度居全澳之首,是不那么富裕城区房价跌幅的两倍。

投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析显示,这些富裕城区的房价正以每年8%的速度的下跌,对比之下,社会经济地位较低的城区房价跌速仅每年4%。

悉尼皮蓬岬(Point Piper)是大部分澳洲总理的住家所在地,按照当地中位房价1500万澳元计算,该城区普通房产一年可能贬值120万澳元,相对于每周贬值2.3万澳元。

对比之下,在悉尼西部中位房价为79万澳元的斯科菲尔德(Schofields),按照年跌幅4%计算,该城区房产一年的贬值金额与皮蓬岬房产一周的贬值金额相当。

摩根士丹利的分析结果考虑一系列因素,包括利率上涨、工资增长停滞以及工党主张修改负扣税所带来的政治不确定性。

分析表明,那些坐拥最富裕城区房产的业主,不仅仅正眼睁睁地看着自己的房产贬值,而且下跌速度比澳洲最贫穷城区快得多。

在过去一年里,悉尼整体房价下跌约5.6%,墨尔本及霍巴特的房价也出现类似跌幅。而在过去3个月里,墨尔本房价跌幅居全澳首位,高达7.6%。

澳洲这些城区房价跌幅最狠,一周贬值2万刀!-澳洲唐人街

澳洲房价下跌(《每日邮报》图片

澳洲房价最贵城区榜单:

10. 双湾(Double Bay),新州

中位房价:381万澳元

9. 多佛高地(Dover Heights),新州

中位房价:407.5万澳元

8. 玫瑰湾(Rose Bay),新州

中位房价:409.2万澳元

7. 朗格维尔(Longueville),新州

中位房价:432.5万澳元

6. 塔玛拉玛(Tamarama),新州

中位房价:438.8万澳元

5. 沃克吕兹(Vaucluse),新州

中位房价:450万澳元

4. 图拉克(Toorak),维州

中位房价:460万澳元

3. 贝尔维尤山(Bellevue Hill),新州

中位房价:540.1万澳元

2.达令角( Darling Point),新州

中位房价:620万澳元

1.皮蓬岬(Point Piper),新州

中位房价:1554.2万澳元

澳洲这些城区房价跌幅最狠,一周贬值2万刀!-澳洲唐人街

澳洲房价下跌(《每日邮报》图片)

澳洲房价最便宜城区榜单:

10. 唐纳德(Donald),维州

中位房价:117,000澳元

9. 布雷沃里纳(Brewarrina),新州

中位房价:110,000澳元

8. 皮克希尔(Peak Hill),新州

中位房价:105,250澳元

7. 闪电脊(Lightning Ridge),新州

中位房价:95,000澳元

6. 伯奇普(Birchip),维州

中位房价:87,500澳元

5. 罗斯伯里(Rosebery),塔州

中位房价:76,250澳元

4. 戴萨特(Dysart),昆士兰

中位房价:75,000澳元

3. 皇后镇(Queenstown),塔州

中位房价:67,000澳元

2. 诺斯曼(Norseman),西澳

中位房价:39,500澳元

1.安达穆卡(Andamooka),南澳

中位房价:34,625澳元

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