經合組織警告澳洲政府應該為房市崩盤「硬著陸」做好預案。
經合組織(OECD) 在其對澳洲最大規模的調查中指出房市的「重大糾正」的可能性可能導致「金融機構破產」。

「由於房價高企以及相關的家庭負債,澳洲的房市是經濟脆弱的一個根源。」經合組織警告。

「自從去年末房價就開始下跌,儘管跌幅尚屬漸進。目前的軌跡看來是軟著陸,但是硬著陸的可能性仍然存在。」

儘管經合組織認為不可能會出現房貸違約的「直接打擊」,

經合組織(OECD) 在其對澳洲最大規模的調查中指出房市的「重大糾正」的可能性可能導致「金融機構破產」。

「由於房價高企以及相關的家庭負債,澳洲的房市是經濟脆弱的一個根源。」經合組織警告。

「自從去年末房價就開始下跌,儘管跌幅尚屬漸進。目前的軌跡看來是軟著陸,但是硬著陸的可能性仍然存在。」

儘管經合組織認為不可能會出現房貸違約的「直接打擊」,


報告說個人財富減少導致消費者喪失信心會傷害整個經濟。

「如果房價崩盤,個人財富的減少會影響到消費包括銀行股價的風險,這將鼓勵去槓桿化。」報告提醒說。

「隨著和房子有關的開支減少,這將對整個經濟產生壓力。」

儘管如此,經合組織還是提到了澳洲對於經濟打擊的耐受力以及連續27年未被打斷的經濟發展的紀錄。

「澳洲人的生活很好,包括醫療和教育在內的福利水平很高。」經合組織總結道。

如果軟著陸的話,經合組織說儲備銀行應該逐步升息,聯邦銀行應該繼續累積財政盈餘。

經合組織擔心長期低利率可能扭曲經濟,如果低息持續有可能帶來進一步的失衡。

悉尼和墨爾本正在經歷房價糾正,有些地區在到2017年的5年內增值了80%之多。

上周,央行副行長Guy Debelle還確認在房價受到信貸收緊的影響繼續下跌的話,利率有可能再降低。

新聞來源:https://www.abc.net.au/news/2018-12-10/oecd-warns-of-housing-downturn-fallout/10599456