澳洲统计局(ABS)的数字显示,澳洲楼市下跌正在恶化,仅三个月全国房屋的总值价就损失1331亿元。

统计局今日公布的数据表明,澳洲的房价下跌速度,比全球金融危机时更快,而且房价下跌,正扩大到悉尼和墨尔本这两大市场之外。

各首府城市的房价12月季下跌2.4%,2018年总共下跌5.1%。

相比之下,2009年全球金融危机期间,全国房价下跌4.6%。

悉尼房价在到12月底的三个月期间,下跌3.7%,并已连续第六个季度下跌,年度跌幅为7.8%。

墨尔本房价则在去年12月季下跌2.4%,全年下跌6.4%。

统计局首席经济师霍克曼(Bruce Hockman)说,这个国家两个最大城市的房价下跌是由于一系列原因。

他说:“虽然多数首府城市房价正在下跌,紧缩信贷供应和来自投资者与买房自住者的需求下降,对悉尼和墨尔本这两个最大市场的影响,比其他市场大。”

两个最大楼市外,布里斯班的房价亦在12月季下滑1.1%,珀斯下滑1%,达尔文降0.6%,坎培拉轻微滑落0.2%。

同期仅阿德莱德微升01%,霍巴特升0.7%,其中霍巴特在过去一年房价已劲升9.6%。

统计局说,12月季全国住宅总值减少1330亿元,降至6.7万亿元。

住宅平均价下跌15,700元,为651,100元。全国总住宅数量增加42,600个,已接近1030万个。