澳洲統計局(ABS)的數字顯示,澳洲樓市下跌正在惡化,僅三個月全國房屋的總值價就損失1331億元。

統計局今日公布的數據表明,澳洲的房價下跌速度,比全球金融危機時更快,而且房價下跌,正擴大到悉尼和墨爾本這兩大市場之外。

各首府城市的房價12月季下跌2.4%,2018年總共下跌5.1%。

相比之下,2009年全球金融危機期間,全國房價下跌4.6%。

悉尼房價在到12月底的三個月期間,下跌3.7%,並已連續第六個季度下跌,年度跌幅為7.8%。

墨爾本房價則在去年12月季下跌2.4%,全年下跌6.4%。

統計局首席經濟師霍克曼(Bruce Hockman)說,這個國家兩個最大城市的房價下跌是由於一系列原因。

他說:「雖然多數首府城市房價正在下跌,緊縮信貸供應和來自投資者與買房自住者的需求下降,對悉尼和墨爾本這兩個最大市場的影響,比其他市場大。」

兩個最大樓市外,布里斯班的房價亦在12月季下滑1.1%,珀斯下滑1%,達爾文降0.6%,坎培拉輕微滑落0.2%。

同期僅阿德萊德微升01%,霍巴特升0.7%,其中霍巴特在過去一年房價已勁升9.6%。

統計局說,12月季全國住宅總值減少1330億元,降至6.7萬億元。

住宅平均價下跌15,700元,為651,100元。全國總住宅數量增加42,600個,已接近1030萬個。