有意移民澳洲港人暴增5成!港生留学申请大增;澳中关系紧张恐重创楼市!专家盼香港移民救火!

在莫里森政府宣布对港人推出签证优惠政策以来,有意申请来澳留学的香港民众激增。

 

 

移民中介和国际教育界人士已经证实,香港的政治动荡引发了异常高的查询和申请。

 

澳洲教育谘询中心常务董事吴女士(音译,Ursula Ng)表示,在澳洲总理莫里森本月早些时候宣布针对港人推出新签证计划(包括针对留学生和五年期毕业后签证和通往永久居留权的申请途径)之后,移民兴趣出现了“相当大的”增长。

 

 

吴女士估计咨询人数剧增了50%以上。

 

“就像1997年香港回归时一样,很多人想在那之前离开香港,而现在又是一个人们想要离开的时候。

 

即使他们本人不走,也想把孩子送走,他们认为澳洲这条有保障的道路是一个很好的机会。”

 

珀斯的移民律师李先生(Jovan Lee)说,国家安全法颁布后,前来咨询的港人急剧增加。

 

他说:“总理宣布新政策后,马上就有很多香港人过来咨询,有些人已经来到澳洲,也有一些还在香港。”

 

李先生表示,他每天最多要接待四名前来咨询签证问题的香港公民,而以往一般每周只有2-3个。

 

香港只有750万人口,并非澳洲留学生的主要来源之一。

 

截至7月,澳洲只有10,205名来自香港的学生签证持有人,与此同时,这里有175,888名来自中国大陆的留学生。

 

传统上,许多香港学生也喜欢赴英美留学。

 

英国政府为多达300万拥有英国国民海外身份或符合资格的香港公民提供了定居英国并获得英国公民身份的途径。

 

但在1997年香港回归中国后出生的香港人没有资格享受这一政策。

 

澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)会长霍尼伍德(Phil Honeywood)证实,港生来澳留学的兴趣正在上升。

 

 

他说:“很明显,总理最近宣布支持香港留学生。

 

虽然现在还为时尚早,但我们许多重点大学的签证查询和申请都有强劲增长。”

 

霍尼伍德说,周一联邦政府宣布为留学生单独推出灵活的签证政策,这是一个喜人的消息,有望进一步引起港人的留学兴趣。

 

灵活性一揽子计划将推出国际教育行业一直在呼吁的许多关键变化,包括远程学习的留学生可以保留毕业后留澳工作的签证资格(适用于在读和未来入读的留学生),以及海外使领馆重新开始处理学生签证申请。

 

他说:“目前还不确定留学生可以远程学习的时限最长是多久,但我们的竞争对手加拿大目前允许在海外在线学习最多50%的课程。”

 

澳中关系紧张恐重创楼市!专家盼香港移民救火!

 

中国买家抛弃维州房地产可能会重创墨尔本CBD市场, 不过预计即将涌入的香港移民将减轻这种打击。

 

 

专家说,澳中关系紧张可能导致外国投资急剧减少,导致墨尔本高层建筑中的公寓闲置。

 

Realestate.com.au经济研究执行经理库舍尔(Cameron Kusher)表示,中国政府呼吁留学生规避澳洲对已经建成和即将建成的公寓楼都是一种“风险”。

 

他指出,外国人通常在高层综合大楼中购买公寓,因为外国投资审查委员会(FIRB)限制外国人购买新房,而墨尔本的教育设施则吸引了亚洲买家。

 

他说:“中国人确实会听政府的话,这绝对是该市场的挑战, 这可能会导致一些中国学生去别处留学。”

 

“但是(墨尔本)不会是遭受这种影响的唯一(城市), 许多(在澳)中国开发商也利用政府资金兴建公寓楼。”

 

他说,随着两国之间的紧张局势加剧,墨尔本高校应“远离中国学生,向多元化发展”。

 

教育、技能和就业部的数据显示,今年年初,有55,133名中国学生在维州读书,超过任何其他国家。

 

Castran Gilbert董事朗(Michael Lang)指出,随着中国买家离开,CBD的高密度公寓楼将“大幅降价”,并指出那些只有20至40栋建筑的较小街区的公寓会比较幸运,因为它们对当地买家更具吸引力。

 

但Property Mavens的负责人桑德库勒(Miriam Sandkuhler)表示,将香港公民的毕业生签证和技术工人签证延期五年有助于填补中国人留下的空白。

 

桑德库勒说:“从本质上讲,许多(香港居民)习惯居住在高层公寓,因此他们中的许多人可能有能力租用那些空置的公寓。”

 

Samuel Property总监塞缪尔(Illan Samuel)指出了CBD市场中已存在的问题,2017年,外国买家税上调,已经开始吓跑国际投资者。

 

 

这位开发商说:“基本上,这是一个很大的信号,『我们不想要你们来,我们会让你们难受』。”

 

根据FIRB的最新年度报告,中国对澳洲房地产的投资同比下降超过50%,达到自2012-13财年以来的最低水平。

 

2018-19财年中国人获批投资60.7亿澳元,落后于美国(195.6亿澳元),加拿大(133亿澳元b),新加坡(98亿澳元)和香港(93.3亿澳元)。

 

该数据也低于2015-16财年创纪录的319亿澳元。

对此,不知道大家是什么态度呢?欢迎在下方评论区留言。