墨尔本上周末的房地产拍卖市场十分安静。一位思维敏捷的经纪人在四级封锁令实施前夕为Box Hill South的一栋房产安排了额外的看房活动,使此房取得了较佳的拍卖成绩。

据Domain房地产网站报导,墨尔本上周六(8月29日)共计划举行107场拍卖,45场被撤销。Domain集团根据收集到的30个结果,初始计算出的拍卖成交率为38.7%。在计算成交率时,撤销的拍卖被算作房产未售出。

当日Box Hill South区Douglas Avenue街1号的3居室老宅在网络拍卖会上以105.2万澳元售出,比房主底价高8.2万元。

这栋房子在政府宣布实施四级封锁令的前夕被放到市场上。

Fletchers中介公司经纪人范·艾克(Ian van Eijk)说:“我们一听说封锁令的消息,就开始联系以前看过房的人,以确保大多数的潜在买家看过两次房。”

“由于现在一切都在迅速变化,你必须紧跟最新动态,消息灵通。”

这栋住宅的广告参考价为94至99万元。在拍卖会上,共有四组买家参与竞价,起价为90万元,在经过数十次出价后,此房以105.2万元拍卖成交。

范·艾克说,这栋房子像是一个时光胶囊,买家可能会在装修后入住。

他说:“房子的布局安排很好,可以步行到达电车站和大学。”

Fletchers Real Estate Canterbury中介公司董事哈维赛德(Tim Heavyside)说,买家们越来越适应在线拍卖,上周六一位买家穿着睡袍参加了一场拍卖会。

他最终以163.8万元买下了Camberwell区的一栋两居室住宅(8 Bright Street),用作投资房。共有三组买家参与竞拍。

哈维赛德说:“这是我职业生涯中最长的一场拍卖会,持续了一个小时零10分钟。”

责任编辑:李欣然