（记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）上周六（6月20日），墨尔本房地产拍卖市场录得了一些大额交易，但总体成交率依然疲软。
据Domain房地产网站报导，当日墨尔本计划举行480场拍卖，37场遭取消。晚间，Domain集团根据收集到的313个结果，初始计算出的成交率为61.7%。
安保资本集团（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）预计在所有的结果都公布后，总体成交率会降到55%左右，这和2019年下半年结束的房市低迷时期的成交率相近。
奥利弗说：“成交率回到了一年前市场还没有恢复时的水平。”
他预计墨尔本和悉尼的房价会因病毒（COVID19）疫情下降10%，其此前的预期为20%。
他表示，银行提供的“房贷假期”、联邦政府提供的JobKeeper和JobSeeker补贴，以及低利率在帮助保持房市繁荣。
但到10月时，这些福利将到期，届时的春季房市将面临真正的考验。
在墨尔本，房地产市场已在面临挑战，因为政府推迟了放宽防疫限制令的计划，公共拍卖会和房屋开放日的人数限制在7月12日前不会从20人增至50人。
Jellis Craig Essendon中介公司董事朗兹（Christian Lonzi）表示，对拍卖会人数的持续限制可能会影响计划售房者的信心，但目前房源不足意味着上市的房屋销售良好。
6月20日，Prahran区一套无法住人的两居室公寓（3/35 Donald Street）以超过底价近7万澳元的价格（51.9万元）售出。
买家是一对情侣，其中一人因疫情失业，他们希望将该公寓变成其第一个装修项目。
当日，墨尔本有多个住房以超出底价数十万元的价格售出。
责任编辑：李欣然
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