失业率升经济复苏放缓 联银料屋价将下跌达12% | 澳洲唐人街

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        <figure><img width="696" height="464" class="entry-thumb td-modal-image" src="//news.china.com.au/wp-content/uploads/2020/12/20201221200826-5fe0660ac0eec.jpg" alt="" title="BRISBANE PROPERTY STOCK" /><figcaption class="wp-caption-text">联邦银行预计澳洲房价将下跌12%。(AAP)</figcaption></figure>            

        【本报悉尼讯】联邦银行(CBA)的行政总裁马特·科明(Matt Comyn)表示,该行仍认为房价将下跌至12%,因为除了失业率上升和经济复苏放缓之外,部分原因是维州第二次关闭。

不过,这间澳洲最大银行的主管表示,迄今为止,房地产市场的弹性比几个月前的预期要好,房价仅小幅下调。

他续称,房价下跌10%至12%是一个「合理的假设」。

联邦银行的全年现金利润报73亿元,该行重申按照其经济假设,房价可能下跌12%,但在更严重的危机中,房价可能进一步下跌多达29%。

Comyn表示,29%的下跌前景「只是联邦银行需要准备的情景」,但该行预计不会发生这种情况。

他认为,房价从高点到低谷的下跌10%至12%,是一个合理的假设,因为租金下跌给市中心地区的房价带来了压力。即便如此,迄今为止,房地产的弹性仍高於该行最初的预期,尽管近期下跌,但上月悉尼和墨尔本的房价仍高於上年。(东尼)
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