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如果你是一个家长，或许已经发现，最近想要在悉尼热门学校附近买房并不是件易事。据统计，在过去的一年里，尽管经济衰退，悉尼部分学区房的房价在过去12个月内，飙涨了30%以上。
根据周四发布的《2020学区报告》显示，在截至今年10月的一年里，超20个公立学校学区房的涨幅都达到或超过20%。Domain公布了全澳房价上涨最快的区，发现小学和高中附近的房子最为抢手。
悉尼北部和珀斯南部的高档地区涨幅最大，房价中位数飙升了30%。在全澳房价涨幅最大的前十名中，有六个是高中。珀斯高档地区Como Primary School附近的房价中值涨幅最大，上涨了35.6%至90.175万澳元。Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，房子是在城市附近还是在远郊，学校所在地是否合适都会对房价有很大影响。
她说:“公立学校学区区域的边界对房产价格有着巨大的影响，数据显示，某些措施会对房价产生积极影响，学区的房价增长表现差异巨大，相邻学区为房主提供的结果非常不同。一所学校的受欢迎程度会影响房价，这显然是吸引人们搬到某个特定地区的王牌。”珀斯有3个学区的房价涨幅进入前10名，Mandurah的一个学区也榜上有名，而珀斯东南部的Armadale高中的学费上涨了32.7%。
大悉尼地区在前十名中占据了四个位子。悉尼北部的Epping男子高中所在的学区房需求旺盛，房价中值飙升了32.3%至155.5万澳元。包括华人区Epping、Marsfield、Macquarie Park和North Ryde，涨幅为悉尼最高。紧随其后的是Colo高中所在学区，包括North Richmond、Kurrajong和Grose Vale，涨幅达31%。在更为高档的北部海滩，Newport公立学校附近的一套住宅价格飙升29%至200万澳元。
在房价已经很高的北岸地区，房价依然在大幅上涨，Willoughby女子高中附近的房价中值上涨28.6%至311.5万澳元。布里斯班有两个名次排在前10位，该市北部的Bald Hills State School附近的房价中值上涨29.2%至67.5万澳元。位于该市东部Wynnum West State School附近的住宅价格则上涨了28.8%至54.75万澳元。据悉，Domain有一个应用程序，可以让买家根据学区区域来找房。
Powell 博士说，即使在学区区域附近，房价差别也可能很大。所以，聪明的买家们，快看看自己孩子想去学校附近，有没有经济适用房，相中了，就快下手吧~
编辑：April，Melody（本专题图片均来源于网络）
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