<span lang="zh-CN"><span lang="zh-TW">（记者张小凡澳洲珀斯编译报导）</span><span lang="zh-TW">最近，澳洲开发商</span></span>Mirvac<span lang="zh-CN"><span lang="zh-TW">在西澳开发项目</span></span>Iluma Private Estate<span lang="zh-CN"><span lang="zh-TW">启动了一项为期</span></span>12<span lang="zh-CN"><span lang="zh-TW">个月的可负担住房试验，旨在更好的了解节能住宅的潜在成本节约。</span></span>
据商业新闻网报导，Iluma Private Estate项目位于珀斯Bennett Springs区。参与此次试点项目的合作方包括与电力公司Synergy、中低收入贷款机构Keystart Home Loans、建商Terrace Homes。
参与的家庭为Purcells一家四口，他们在递交申请后被选为试点对象，已于近日搬入新家。这栋新住房拥有3居室2浴室，造价41.5万澳元，由Terrace Homes设计并建造，其能源评级高达9.1，比全澳住房能源评级计划（Nationwide House Energy Rating Scheme）中规定的行业标准6.0还高。
此外，Synergy还提供了5000瓦的屋顶太阳能电池板以及8千瓦每小时的储电设施，进一步降低了这个165平方米房屋的能源需求。
在接下来12个月内，Purcells一家的账单支出、日常花费与储蓄模式以及生活习惯将被追踪记录，从而有助于了解在节能家居的环境下所能节约的成本。
Mirvac西澳地区住宅部总经理沃克（Paige Walker）表示，这项可负担性试验将在未来净能量消耗住宅（net-zero housing）设计概念的运用上发挥重要作用。
“可负担性试验旨在展示中等密度且高质量的连排式房屋是一种可行的替代方案，这能为买家带来真正的生活方式与经济利益。”她说。
Purcell一家开始时将向Mirvac支付租金，后者将为其将租金预留为押金。
当试验结束后，他们家就能用这些押金购买第一套房子了。
西澳能源厅厅长约翰斯顿（Bill Johnston）在启动该试验时表示，节能建筑是帮助西澳人降低电费并管理能耗的好方式。
Terrace Homes总经理斯帕达努达（Paul Spadanuda）表示，可负担性不仅仅是一个价钱的问题。
“这是为了提供高品质住宅，采用了环境方面的可持续性和节约能源方面的设计理念，从而确保持续性的环保及节能性。”他说。
整个设计过程中包含的被动式太阳能设计、以及对其他能源的整合，例如对节能电器的使用，都有上述特点。
可负担性试验的住房是仿照低碳生活合作研究中心而产生的试验，后者是联邦政府的研究项目，与科廷大学（Curtin University）和联邦科学与工业研究组织（CSIRO）一起，来审查家居设计的能源效率。
这些调查结果将成为未来大规模节能节约地区发展计划的一部分。
责任编辑：杨新云
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