地产广告集团 REA Group表示，在大流行期间，来自美国和英国的对澳大利亚地产的搜索量激增而中国大陆买家减退，而且回流海外人士似乎对住在水边情有独钟。
来自Realestate.com.au的数据显示，到2020年，来自美国的搜索量较上一年增长了57％。
其次是香港（上升17％），新加坡（上升15％）和英国（上升10％）。
5月和6月份，来自英国的搜索量激增，当时澳大利亚开始在全国范围内实施封锁。
尽管来自美国的搜索量从2月开始稳步增长，但直到7月才成为国际搜索的排头兵，于10月达到顶峰。去年，来自华盛顿州（增长197％）和纽约州（增长183％）的搜索量几乎增长了两倍。
REA Group数据分析师Karen Dellow说，在政治和健康方面遭遇动荡的一年促使许多人考虑搬家。
“COVID-19封锁，边界关闭，美国大选和内乱都影响了2020年来自海外的房地产寻求者的活动，美国，香港和英国的搜索量年比增长，”她说。
来自新西兰和中国的兴趣则同比下降，尽管前者在一月份有所上升。这些搜索数字并不意味着会转换为房产销售数字。
越来越多的居住在海外的澳洲人倾向于买房，同期租房搜索下降了26％。
新南威尔士州，昆士兰州和西澳州的海滩小镇继续受到来自英国，美国和新西兰的搜房者的青睐，这些国家人口所集中的大型社区的郊区也受到欢迎
昆士兰州的Noosa Heads在来自这三个国家的搜索中排名前五，而悉尼的Manly和Bondi 也很受欢迎。
悉尼的买家经纪人Simon Cohen说，他的团队所接待的许多移民都带着500万至1000万的预算返回，并希望靠近水滨和着名私立学校。但是在过去几年中，价格的大幅上涨使许多人被排除在这个广受欢迎的市场之外。
“许多人原以为COVID-19到现在这个时候就结束了，并且不愿将所有这些钱投入到看不见的房产中，” Cohen Handler董事Cohen先生说。
“如果你是四年前离开的旅外人士，你本可以在这个价格范围内买到一处海滨物业。你现在则做不到了。而且，这不容易买到，很多财产都是非公开出售。”
来自中国的搜索量在2020年全年下降了39％，到12月份降至68,000。Dellow 女士预计，来自日本和加拿大的网站搜索量很快将超过中国。
令中国房地产门户网站居外网Juwai IQI Group的执行董事长Georg Chmiel 感到惊讶的是，去年中国买家的兴趣并未因为旅行禁令和先前对外国购买的打压而完全消失。但是他说，他相信一旦访客能够返回澳大利亚，买家会回来的，并且会将澳大利亚视为避风港。
“我们认为真正的转折点将在2021年年中左右，”Chmiel表示。
“球现在正在下落，届时它将反弹。我们认为如果下半年家庭，学生和其他旅行者将大量返回，将有助于推动外国买家交易回到正趋势。”
(本文版权为《澳大利亚人报》所有）
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