澳大利亚 – 澳洲唐人街 – 房价一直涨、涨、涨!但澳洲人的工资到底涨了多少?

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澳储行(Reserve Bank of Australia,RBA)对房价的上涨表示担忧。联盟党议员承诺支持後座议员推动莫里森政府让澳大利亚人提前拿到退休金,购。。。

澳储行(Reserve Bank of Australia,RBA)对房价的上涨表示担忧。联盟党议员承诺支持後座议员推动莫里森政府让澳大利亚人提前拿到退休金,购买第一套住房。

不涨工资,抽出养老金买房。仅此而已……

维州议员蒂姆·威尔逊(Tim Wilson)的“住房第一、退休金第二” 运动(Home First Super Second) 遭到了退休金行业的攻击,他们认为这将推高房价,迫使澳大利亚年轻人在买房和退休後的财务安全之间做出选择,这只会让银行和投资者受益。

包括墨尔本在内的每个首府城市的房价现在都高于新冠肺炎前的水平。CBA(Commonwealth Bank,联邦银行)本周预测,未来两年全澳房价将上涨逾16%。

这一问题导致澳储行董事会成员对低利率导致房价上涨的程度表示担忧,企业正在延长工资冻结期,这可能会在未来几年对全国工资增长造成压力。

本月澳储行会议的纪要显示,委员会成员讨论了低利率对澳洲金融和经济稳定的影响,因为借款人将背负着更高的抵押贷款债务。

会议纪要显示:“委员会的结论是,经济走强对金融稳定的好处更大,同时也承认密切监测房地产市场风险是很重要的。”

ANZ(Australia and New Zealand Bank,澳盛银行)澳大利亚经济主管大卫•普兰克(David Plank)表示,澳储行希望,强劲的经济将抵消房价上涨带来的金融稳定问题。

疫情之前,澳储行已将利率下调至当时0.75%的创纪录低点,其明确目标是压低失业率,帮助提振工资增长和通胀。

但自那以後,工资增长已降至历史最低水平。澳储行自己的预测仅显示,到2023年中期,工资增长才可能回到2%的历史低点。

会议纪要显示,董事会成员预计工资增长需要数年时间才能接近正常水平。

会议纪要显示:“企业在疫情初期迅速作出反应,推迟加薪,冻结工资,在某些情况下,实行临时减薪。工资冻结可能需要一段时间才能解除。”

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