澳大利亚 – 澳洲唐人街 – 新西兰出手了!重拳打压房市:澳洲房产投资者留意啦

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新西兰央行警告称,房地产投机活动正在助长疫情後的房价大涨,将对房地产市场施加新的限制。该央行在12月曾表示,将就重新引入贷款与房价限制比例(LVR)进行磋商。而。。。

新西兰央行警告称,房地产投机活动正在助长疫情後的房价大涨,将对房地产市场施加新的限制。

该央行在12月曾表示,将就重新引入贷款与房价限制比例(LVR)进行磋商。而最严格的房贷限制将针对投资者:自5月1日起,新西兰投资客将无法获得超过投资物业总价值60%的资金。

业内分析人士和经济学家猜测,澳大利亚也很可能紧随其後,出台新的限制房价政策。

澳洲数据提供商CoreLogic的住宅价格指数显示,澳洲房价1月份较上月增长了0.9%,而与去年同比更是增长了3%。其中,大城市之外的区域房价单月上涨1.6%,比大城市的房价涨幅高出一倍。

与之相比,新西兰房价指数同比增长了17.3%,其中奥克兰的价格上涨了18.1%,奥克兰以外的价格上涨了16.6%。

疫情到来时,新西兰取消了住房贷款限制,导致许多购买者变得高度杠杆化,投机活动开始出现。

澳大利亚和新西兰的房地产业受益于央行降息至接近零以及政府的刺激措施。

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