澳大利亚 – 澳移民人数首次出现月度增长!房产巨头:后疫情时代,移民将涌入澳洲(组图) | 澳洲唐人街

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《悉尼晨锋报》2月17日报道,澳洲最大的房屋建筑公司负责人认为,在后疫情时代,澳洲有望成为移民的“天堂”,这将在一定程度上抵消人口增长的下滑,而这或将推高澳人的平均年龄。

《悉尼晨锋报》2月17日报道,澳洲房产巨头负责人认为,在后疫情时代,澳洲有望成为移民的“天堂”,这将在一定程度上抵消人口增长的下滑。

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Stockland的Mark Steinert周三表示,后疫情时代不仅会提高澳洲的国际地位,且已经改变了当地人的心态——他们现在更青睐中环地区,而非CBD。

近几个月来,在受到降息、HomeBuilder等刺激计划及州政府补贴的影响,澳洲房价强劲上涨,首次置业者贷款数量创历史新高,占去年12月所有住房贷款的36%。

但也有人担心,澳洲移民人数的急剧下降和总体人口增加将拖累房市。

Steinert在国家住房金融和投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation)主办的网络研讨会上表示,虽然移民人数大幅下降,但大量澳人归国部分抵消了这一影响。

他说,一旦疫苗到位,移民又开始在世界各地流动,澳洲将脱颖而出。“我认为,澳洲就像天堂,人们会排着队移民。”

Mark Steinert

据悉,自新冠疫情爆发以来,有越来越多人离开悉尼及墨尔本,迁往偏远地区中心。Steinert表示,这与疫情带来的改变有关,如在家办公的人大幅增加,导致人们重新考虑自己的居住地。

他说,中环地区拥有优质的学校、公园及其它设施,这可能会吸引那些之前为了更 “好”的生活而搬至CBD的人。

Steinert预计,在那些原本会搬至CBD的人中,有10%至15%现在会搬至偏远地区。在过去10年,CBD一直是澳洲发展最快的地区之一。

Steinert的言论得到了Centre for Population的Merrick Peisley的支持,Peisley表示,在吸引移民方面,澳洲有一定的优势。“我们有理由认为澳洲是一个真正适合移民选择的国家。”

澳洲统计局周三公布的数据显示,自去年6月以来,移民人数首次出现月度增长。去年12月,有520人成为澳洲永久居民。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Peisley表示,移民的减少和国家生育率的下降将产生重大长期影响,预计澳洲在未来10年内,人口将比疫情前的预测少110万。

他说:“新冠疫情不仅会对经济产生冲击,还会对人口增长带来冲击。”其中一个影响就是澳洲的年龄结构,目前全澳平均人口年龄为37岁,但在10年内可能会升至39岁以上。

Peisley表示,移民往往是年轻的、技术熟练的,且可能拥有更大家庭的人,这将拉低澳洲的平均年龄。而疫情前生育率明显下降的趋势将持续,许多夫妇可能会推迟生育。

由于疫情造成人口冲击,部分地区的人口老龄化程度可能会更严重。他说:“我认为这将对各地区产生重大影响。”

(Joy)

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