澳洲大部分首府城市的房价都刷新纪录。
尽管疫情导致经济衰退，但房市依然逆势上涨，最新的统计数据显示，澳洲大部分首府城市的房价都刷新纪录，数据揭示的另一个趋势是：在家工作成为新常态后，很多人“逃离”大城市！
Domain的房地产销售数据显示：2020年12月份，澳洲的8个首府城市中，有6个城市的独立屋中位价刷新纪录创新高，唯二的例外是达尔文和珀斯，尽管这两个城市的房价也有所上涨，但是没超过2014年的巅峰价格。
至于逃离大城市的人们，则是青睐那些房价便宜、景色优美、不那么中心地带的沿海地区，被他们选中的地区包括：昆州的黄金海岸和阳光海岸，新州的中央海岸及蓝山等，人一涌入，房价自然也水涨船高了。
根据Domain去年年底的销售数据，悉尼的独立屋中位价依然居全澳之首，达到120万，年度增幅为6.7%。悉尼中央海岸的独立屋中位价低一些，为71万，但是涨幅更大，高达12.7%。蓝山地区中位房价达到725397澳元，涨幅9.1%。悉尼富人区下北岸的趋势有所不同，独立屋中位价反而下跌0.6%，但依然是贵得吓死人的2583500澳元。
Domain的高级分析师NicolaPowell表示：去年11月下调利率后，现金利率达到0.1%的历史新低，尽管年景不好，但是创纪录的利率依然刺激了买房需求。墨尔本虽然经历了三个月的封锁，但是截至去年12月，独立屋中位价依然同比上涨3.9%，达到936073澳元。前述分析师称，维州政府对首次买房者的激励措施，增加了房屋需求。
- 布里斯班同比上涨5.6%，达到616387澳元。
- 黄金海岸上涨7.6%，达到705000澳元。
- 阳光海岸飙涨10.2%，达到690000澳元。
- 阿德莱德上涨6.1%，达到574264澳元。
- 堪培拉涨9.1%，中位价855530,澳元。
- 霍巴特为564091澳元，涨幅12.4%。
- 珀斯也上涨了6.3%，达到563214澳元。
- 达尔文上涨3.6%，达到533845澳元。
分析师称，达尔文防疫成功，助长了买家需求，疫苗普及后，可能更多人北上就业，将进一步推高当地房价。
悉尼的公寓中位价下跌0.3%，达到729840澳元，比起布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特及达尔文的独立屋中位价还要高。墨尔本的公寓中位价格为569677澳元，也比珀斯、霍巴特和达尔文的独立屋中位价高。达尔文的公寓中位价垫底，仅285539澳元。
看完这些数据，小编有一个感觉：无论世事如何变幻，最苦的似乎都是靠打工赚钱买房的打工人……
编辑：小隐（本专题图片均来源于网络）
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