<img src="https://news.china.com.au/wp-content/uploads/2021/02/20210209151942-6022a80e12df9.jpg" title="c27b87398e4ca163e03119ffcba25025.JPG" alt="c27b87398e4ca163e03119ffcba25025.JPG" /></p><p style="text-align: center">有中国买家去年以9500万澳元买下的这幢水景豪宅，目前是澳洲第二贵的住房。（《每日电讯报》图片）
在中国春节将至之际，虽然国境依然关闭，但澳洲的房地产开发商和地产中介们纷纷出招吸引中国的购房者，包括提供免费的移民服务，享受礼宾级服务以及数千澳元的现金回馈等。
据《每日电讯报》报道，过去中国买家来澳寻找购房机会的最热门时段之一，就是春节。尽管今年澳洲的国境依然对公民及永久居民以外的人关闭，但专家预测今年来自中国买家的需求将比去年高出40%。
Juwai IQI Group的联合创办人、执行主席奇米尔（Georg Chmiel ）称，由于中国的新冠病例也在增加、中国官方鼓励民众原地过年，预计中国的潜在购房者会在春节期间买买买。
奇米尔说，有很多银行中有意外之财的中国人都告诉他们，决定将钱投资于房地产而不是用于挥霍。
“这就是为什么中国大城市的房价攀升、以及预计对澳洲物业的需求会上升的原因之一。”
奇米尔还表示，他们见到的动态表示，中国买家今年春节期间对海外物业的询问度会增加20%甚至40%。
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中国人潜在的购房需求，使得全澳各地众多本地开发商和地产中介都希望能通过各种优惠，来吸引中国买家的目光。
墨尔本的地产中介连锁公司Kay & Burton对未来一个月内，所有进行询价的潜在海外中国买家，都将提供个性化的礼宾服务。
Kay & Burton的国际业务负责人Jamie Mi称，服务内容无所不包，从私人专车、到学校、深度清洁以及使用特殊的杀病毒喷雾等。
他说：“对于我们此刻的大多数海外买家来说，虽然决策者在海外，但家庭成员已经在这里了。”
“我们认为我们的个性化礼宾服务能满足这些家庭的迫切需求，而且这些家庭中的大多数在本地还没有永久住所。”
虽然海外买家或许对澳洲的房产有着浓厚兴趣，但按照澳洲的规定，外国的房产投资者只能购买全新物业，不能购买二手房。
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高端地产中介公司黛晶（Black Diamondz ）的负责人涂燕翎（Monika Tu）表示，她预计来自于中国的购房需求会有所下降，但对于澳洲华人来说，春节依然是个繁忙的购房季节。
涂燕翎表示，自己的华人客户经常被悉尼莫士曼（Mosman）、猎人山（Hunters Hill）。东区和上北岸的物业所吸引，“任何有水景或大后院带网球场的物业，需求一直都居高不下。”
涂燕翎正在计划在春节期间，通过一系列接触澳洲文化的非公开活动来吸引买家，比如今天就和澳洲的时尚品牌Zimmerman联合举办了一次秘密的幕后活动。
她说：“过去（要取悦买家）只要派辆车去接他们，然后再带他们去吃早茶就行了，但现在他们不想要这些了。”
“今天就是要展示澳洲最好的一面，因为（买家）他们想了解这里的文化。”
涂燕翎过去在最近几周内，还组织了澳洲主题的游艇派对，博物馆私人之旅，她表示这些私密活动旨在帮助买家建立与物业的感情。
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房地产开发商 DealCorp则为正在开发的Polaris 项目，向海外学生提供留学咨询，而且还配了拉筹伯大学（La Trobe University）的留学顾问。同时还鼓励人在中国的买家和移民律师联系，讨论移民及置业的问题。
为了庆祝中国农历新年，珀斯的Elements at Carousel开发项目所提供的购房优惠，则是如果海外买家在截止到2月11日的15天内交定金，在完成交割的时候将获得开发商提供的8888澳元回馈。
此外，海外买家还能获得西澳政府提供的75%的印花税退款。
面对中国买家的优惠政策并非只存在于澳洲。据悉，在亚洲各地也都有众多开发商希望能在春节期间吸引中国买家职业。在泰国曼谷，就有1家开发商为中国买家提供4高达4.5万澳元的折扣。
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