看来想要买房的同志们，真的要抓紧了！
话说，这两个月悉尼的房价可是涨了不少，如果你想在悉尼，买一套50万以下的独立屋，或许很快将成为不可能，即使是在城市的郊区。
根据一项针对目前房市的调查结果显示，目前，挂牌出售的价格低于50万澳元的独立屋，不到10套！且都距离悉尼CBD超过55公里。而在这些低于50万澳币的房产中，大多是都是需要翻修的老房子，包括位于悉尼西南郊区Airds的两套房子，这已是悉尼最便宜的独立屋了。
其中一套位于Lacocke Way的房产，标价为42万至44万澳元，该区另三套房子的标价为43万至47万澳元，这与达尔文、阿德莱德及珀斯的房屋中位价差不多。如果你不喜欢郊区、想在悉尼内城区买房的话，可能需要100万澳元，而这一价格还有望继续攀升。西太平洋银行及联邦银行都预测，今年的房价涨幅将超过7%。
My Housing Market的Andrew Wilson表示，悉尼正在成为“精英”市场，对于那些尚未进入房市的人来说，之后买房都将成为难事。“对于那些想买第一套房产的人来说，这是很可怕的，入门级的价格超出了许多人的承受能力。”
他还表示，那些买不起独立屋的人可以选择买公寓，因为在悉尼的许多地方，公寓价格都还远低于50万澳元，但这并不适合所有人，有的家庭仍需要一个后院。来自Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场中大多数买家都想买独立屋，而不是公寓，因此一直供不应求。
悉尼50万澳元以下的独立屋很少，这带来了巨大的税收影响，因为自1986年以来，印花税支付的门槛几乎没有改变过。当时，50万澳元被认为是房地产市场的最高价格，而购买价格50万以上房产的买家，则需要缴纳最高的印花税。
如今，悉尼所有的独立屋，即使是最便宜的，都将属于最高的纳税等级。Wilson表示，悉尼与其它城市间的房价差距与收入无关，“悉尼大多数地区的房价是布里斯班的两倍，但悉尼人的收入却没有布里斯班人的两倍。”
目前，悉尼房价中位数最便宜的区包括：
- Airds：48.05万澳元
- Blackett：49.5万澳元
- Lethbridge Park，Whalan：50万澳元
- Whalan：50万澳元
- Mount Victoria：53万澳元
- Dharruk：56万澳元
- Hebersham：57.7万澳元
- Ambarvale：59.5万澳元
- Oxley Park，Bradbury，Campbelltown：60万澳元
- Rosemeadow：61.2万澳元
- Eagle Vale：61.5万澳元
看来想要买房的同志们，真的要抓紧了！不过小编觉得，公寓楼也挺好的，大家觉得呢？
编辑：April（本专题图片均来源于网络）
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