<img width="696" height="342" class="entry-thumb td-modal-image" src="https://news.china.com.au/wp-content/uploads/2021/03/20210322064530-60583d0a8aa55.jpg" alt="" title="s8_99293" />285 Glebe Point Road, Glebe这幢破旧房子以高於底价79万元的299万元成交。
【本报综合讯】尽管上周末世纪暴雨天气来袭，依然不损悉尼房产拍卖市场火热发展，根据上周六悉尼857场拍卖的655场拍卖结果统计，共有593个物业成功卖出，成交率创91%新高。
高成交率表明价格增长强劲。70%的拍卖成交率通常与每年10%左右的价格增长有关。
竞拍者纷纷出手，愿意支付高於卖家底价的巨额资金，以进入高涨的市场。最近的热潮得益於超低利率、疫情打击去年买卖计划後的潜在需求，以及一系列经济刺激措施，包括第一套住房买家优惠和抵押贷款假期，这些措施阻止了危机期间的强行出售。
经济学家预测今年房地产价格将进一步上涨，储备银行在就业市场改善前不愿加息，引发部分购房者担心错过机会。
当天，一处破旧的Glebe露台房屋，曾是着名探险家Douglas Mawson爵士的家，在拍卖会上吸引了15名竞拍者，以高於底价的79万元成交。
位於内西区285 Glebe Point Road, Glebe 的拍卖会被转移到Ray White Erskineville办公室，原因是担心狂野的天气可能会使1880年代露台屋的拍卖会变得潮湿，天花板受损。
但这并没有影响到激烈的竞争，开价时指导价为200万元，第二次出价时跃升至245万元，随後迅速攀升，有7家竞标者对这块181平方米的土地进行了报价。
最初，该房产以299万元的价格卖给了一开发商，他们计划翻新这个空了好几年的五居室露台屋。
地产经纪说，寻房者已经准备花费高达100万元装修这栋房子。
在附近的Petersham，首次置业者和扩大规模的年轻家庭竞拍火车线上的一套三居室半成品，以170.5万元成交。
27 Searl Street的竞价以140万元的指导价开盘，在5万元和2.5万元的混合跳价中迅速攀升至160万元，然後降至较小的涨幅。
9个登记竞拍者中，有7个对这块221平方米的楼盘提出了报价，将价格推高8.5万元，超过162万元的底价。
这套房子卖给了一对从Ashfield的公寓升级而来的年轻夫妇。记录显示，该房产最後一次出售是在2003年，价格为61.1万元。
这结束了买家Keelin和Lindsay一年多的找房过程，他们不愿意透露自己的姓氏。在至少10次在拍卖会上错失良机，并经常看到房产的售价远高於广告指导价後，他们很高兴终於得到了一套房子。
卖家姐妹Kirster Fraser、Lisa Alfaci和Belinda Roberts对这一结果感到高兴，并很高兴看到他们已故父母的房子被这对年轻夫妇买走。
在内城区，一间破旧的露台屋被一个从未踏足过房产的内西区买家购得。
买家在拍卖会上请了一位律师代表他竞拍这套位於238 Liverpool St, Darlinghurst 的三居室房子。
他的出价超过了另外5个活跃的竞拍者，还有9个注册竞拍者在观望，将售价推高到180.8万元，比底价高出8000元，远高於140万元的指导价。
在南区，位於Cronulla的76 Nicholson Parade的一栋废弃房屋竞争激烈，以272.5万元成交。
大约有100人聚集在556平方米的楼盘上的广告牌下，拍卖师Steve Pratt有时不得不在大雨中大喊大叫才能听清。
开价150万元，在落槌前，14名登记竞拍者中的9人对该房屋提出了120多项报价。
这座已空置约30年的故居被一名当地买家购得，他计划在这块距离Gunnamatta湾不到500米的地方建造自己的梦想家园。
在下北岸，位於54 Emmett Lane Crows Nest的一栋两居室的房子以2,070,000元成交，比底价高出275,000元。
9名买家，包括一名在拍卖前从未检查过房屋的猎户，登记竞拍。拍卖会以161.5万元开拍，随着6名竞拍者的加入，拍卖价迅速攀升至179.5万元的底价之上。
该房产卖给了一位来自上北岸的年轻人。记录显示，它最後一次交易的价格是1993年的30.5万元。
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