五大得心应手的房产投资工具 | 投资房 | 买房 | 房产市场 | 澳洲唐人街

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    (记者朱丽娅悉尼编译报导)管理投资房并不是一件容易的事。从寻找合适的房产以追求最佳的投资组合到管理其中的不同房产,需要做的很多事情都将繁琐耗时。

澳洲你的投资房网消息,技术正在迅速改变我们找房、买房、拥房、管房和售房的方式。这样的技术在澳洲蓬勃发展,几家不同的公司都希望让投资者比以往任何时候都更容易管理他们的投资房。根据全球房地产技术(Proptech)跟踪机构Unissu的数据,澳洲的房地产技术领域共有265家公司。

这是一个广泛的类别,涵盖了整个房地产生命周期,包括开发、代理人、买家和管理。以下为人们整理好了一份房产投资值得关注的五大房地产技术平台清单。

1、TUDI——房产市场预测

决定在何时何地购房从来都不是一件容易的事。这需要花费数小时在互联网和各种报告中搜索,以发现下一个宝藏郊区,但现在不一样了。

TUDI正在颠覆人们寻找下一个投资房产的方式。在AI(人工智能)、大数据和其专有的房产分析算法的支持下,TUDI能找到热区。你会知道它预计哪些郊区会有超越市场,或者什么时候是出售房产的最佳时机。它在澳洲15,000个区的数百万个数据点中进行搜索,然后应用两种不同的预测模型(ARIMA和LSTM),使其算法能够预测未来的价格走势。

最棒的是——TUDI既有免费计划,也有以投资者为中心的计划。有了TUDI可避免猜测,降低你的房地产投资组合的风险。

2、Listing Loop ——上市前的房产

寻找好房产最好上Listing Loop,就像贵宾查找上市前和市场外的房产一样。所以,当找到热门郊区,Listing Loop就会帮你找到最理想的房产。

在上市前或市场外的房产符合自己的购买标准时,它可以让用户设置实时提醒。然后,你就可以在主流房产网站登出之前,通过其简单的搜寻第一时间查询到该房产的信息,帮助你抢先一步找到完美的投资房产。

3、BRICKLET——碎片化投资房产

BRICKLET是一个平台,让人们可以购买较小的投资房碎片。在建立房产投资组合时,它是填补空白和创造多样性的绝佳方式。

实质上这是投资房产被分解成了许多碎片,该公司称之为“砖块”。每块砖的价值在2万到3.5万澳元之间,土地所有权上会列出你的名字。房产属性通常是独立管理,创造一个被动的投资机会。由于所有权登记在土地所有权上,零散的房主可以获得与拥有不动产相同的收益,比如租金收益和资本收益,并与他们拥有的砖块数量成正比。

可以这样想:整个房产成为投资组合中的大石头,而房产碎片是小石头。拥有了这两种情况,可让你的投资组合保持流动,加大拥有房产的多样性。

4、Joust——一个贷款市场

当找到了完美的投资房产,现在需要资金来资助你的投资。如果需要贷款,请不要错过Joust。

Joust是一个连接贷款人和借款人的在线市场,平台上有多达80%的房贷机构为你的房贷竞争。其使用是免费的,而且非强制性。它只是一个免费的工具,帮助你找到更低的房贷利率,实时观看银行的争夺战。

5、Yabonza——全方位房产管理

购买投资房产只是一半的挑战,另一半是管理它。从寻找租户、收取租金到日常检查和进行维护,Yabonza通过其物业管理平台为你打理一切。

Yabonza的平台可以让你在任何设备上实时查看整个房产投资组合的互动情况,并有专门的资产经理专注于推动你的房产投资业绩。Yabonza将房产投资从主动投资变成了被动投资。

对于投资者来说有很多工具可选择,但以上五个将帮助你完成和管理你的投资组合。确保你的房产投资在整个2021年持续优于市场表现。

责任编辑:简玬
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