悉尼28岁华裔欲脱手6000万写字楼套现 –

释放双眼,带上耳机,听听看~!
悉尼28岁的华裔吴文豪(William Wenhao Wu)在过去12个月里抢购了悉尼东区超过5000万澳元的房产,近日正在将Parramatta的一栋写字楼...

悉尼28岁的华裔吴文豪(William Wenhao Wu)在过去12个月里抢购了悉尼东区超过5000万澳元的房产,近日正在将Parramatta的一栋写字楼套现,希望能卖到7000万澳元。

据Domain网站报导,这栋位于9 Wentworth Street,Parramatta的六层写字楼,是吴文豪经营的家族地产企业Mayrin Group在18个月前以6425万澳元买下的。吴先生自6年前参加工作以来一直担任这家中资房地产开发公司的董事,他的母亲王静(Jing Wang)是该公司的负责人。

这栋写字楼自买入后,曾做过一些小装修。租户以政府部门为主,每年净过户收益360万元,加权平均租期约3年。

莱坊(Knight Frank)正将该楼盘推向市场,进行意向征集活动。

尽管受到COVID-19和2020年新楼盘涌入的影响,Parramatta写字楼市场一直是澳大利亚近期表现最好的市场之一,空置率相对稳定在6.4%。

然而,未来两年内将有17.1万平方米的优质新办公空间(占目前楼面面积的21%)进入市场,市场趋势将发生巨大变化。

因此,Ray White的研究主管Vanessa Rader预测,到2023年初,写字楼空置率将井喷至16%以上。

Rader说,目前在某些情况下租金优惠已接近40%,但随着新的黄金楼盘上线和企业搬迁,租户将大量流失。

根据Ray White的报告,到2022年1月,Parramatta写字楼空置率将突破13%,更糟糕的情况还在后面。

报告中说,”随着我们在COVID-19后的世界中启航,预计整个经济中的白领就业增长有限,办公楼空置率将继续增长,在2023年1月达到16.45%的峰值,然后随着供需水平的正常化而迅速下降。”

责任编辑:张茹

“唐人街”Fb每日分享澳大利亚精选新闻,让你随时随地知道澳洲最新 @玩乐、@移民、@生活资讯:https://www.fb.com/news.china.com.au/

【欢迎新闻爆料,洽谈合作!】微信订阅帐号:news-china-com-au

给TA喜欢
共{{data.count}}人
人已喜欢
投资、理财

线上考试启动 维州人可舒服地在家考驾照 -

2021-4-23 23:23:11

投资、理财

鸡内脏散落一地 布里斯本公路交通大混乱 -

2021-4-23 23:35:11



0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索