持有仅一年就增值百万，试问这样的卖家，谁能不羡慕？
近段时间，悉尼房产市场似乎又重回往日欣欣向荣的景象，小编已经看到好几条不怎么起眼的房子被高价拍出的新闻，今天再来看一个赚翻了的卖家：入手仅一年的房子，转手就赚了近100万！
2020年3月20日，悉尼Pymble区14 Cross St的独立屋以188万的价格拍出，今年3月21日，这栋房子再次拍出，价格竟暴涨到276万，涨幅高达46.8%！连帮忙卖房的中介Craig Marshall都觉得不可思议：“这是一个不可思议的故事，我们没想到会卖出这个价格，可真的就只有一年时间，太棒了。”
中介还说，这位卖家是刚刚好什么都赶上了：“这栋房子是去年3月底卖出的，我记得那个星期正好是澳洲刚开始实施防疫限制的时候。我觉得那个时候大家对于市场将何去何从都非常不确定，我认为他是在那个不确定的节点用非常低的价格买入了。”
2020年3月份时，AMP Capital的首席经济师Shane Oliver曾预测，悉尼的房价将下跌20%。“现在在North Shore，我认为你可以说，房价上涨了20%，甚至是30%。”
说到这栋一年赚100万的房子，中介表示：“房子基本没变，他们只是稍稍升级了一下洗衣房，在里面加了一个淋浴，让它变成一栋有两间浴室的房子。”这栋房子占地835平米，正面宽18.3米，为双砖结构。比较它2020年和2021年的广告照片，发现唯一比较明显的区别是室内墙壁的颜色变了。
中介说，尽管短时间就赚了这么多，但赚钱并非卖家原本的动机：“他们本想重建并扩建这栋房子，可他们实际上在同一个郊区另买了一栋更适合他们家庭的房子。”此次拍卖前，中介以为最多比去年的价格上涨个10%到20%，可最终有16个买家登记竞拍，将价格推高到了他们意料之外的水平：“我们报出的指导价是210万，但眼看着就超过了，12个月接近100万，谁能想到？”
根据realestate.com.au的数据，目前Pymble的独立屋中位价格为260万，2020年初这个数字是231万。Pymble位于Upper North Shore，近几年房价一直高企，原因是附近有好几所备受追捧的公校和私校。2020年11月，Pymble Lonsdale Ave一栋七房豪宅以987.5万的价格售出，刷新了Pymble的房价纪录。
持有仅一年就增值百万，试问这样的卖家，谁能不羡慕？可是，这个钱也不是谁都能赚的，毕竟动辄几百万的价格也不是谁都能拿得出来……
编辑：小隐（本专题图片均来源于网络）
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