澳大利亚最高级别银行峰会及其首席监管机构坚称，房价飞速上涨目前并没有增加金融风险，但已明确指出房贷者的收入将成为采取未来（政府出手压制房价）行动的关键指标。
新西兰房价的飙升迫使其政府通过税收和贷款限制，刚刚实行了严格的限制措施。但是在仅在三月份就将创下2.8％的创纪录房价增长的澳大利亚，监管机构正等待看到政府创纪录的工资补贴，现金增加以及100亿澳元的银行利息支付递延结束对房贷者收入的影响。
澳大利亚审慎监管局主席韦恩·拜耳斯（Wayne Byres）表示，尽管某些风险正在上升，但仍不需要出手干预。
“我们很警觉，有蹟象表明，极低的利率和不断上涨的房价造成了一种相互推动的态势，家庭试图承担更高的债务水平，而寻求信贷增长的银行则试图通过承担更大的风险来满足这种需求，”
Byres先生说，已经很高的债务对收入比率还在增加，这是APRA监控的关键领域。他警告银行准备提供有关如何管理这些关键风险度量的信息。
昆士兰银行首席执行官乔治·弗雷兹（George Frazis）表示，房地产市场的风险与之前的繁荣时期不同，较低的失业率将有助于维持收入。
“我也要说，只要我们看到失业率稳定下降，那麽我对这种增长就感觉很好。”
西太平洋银行首席执行官彼得·金（Peter King）说，他不认为创纪录的低利率和不断增长的家庭债务对房价增长没有贡献。相反，他指责供需不平衡。
他说：“我认为这是一个基本的供求问题。”
西太平洋银行（Westpac）最近上调了住宅房地产增长预测，以表明全国房价在未来两年内可能上涨20％。
在过去一年中，家庭收入在政府创纪录的财政支持下猛增，但这些支持正在逐渐减少，包括刺激性支付和工资补贴（如JobKeeper），该补贴于周日结束。
此外，银行在疫情期间给出的付息延期政策也同时终止。而澳洲的工资增长乏善可陈，年增幅仅为1.4％。
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